ATAMI HILL SIDE
熱海ベイを見下ろすビューユニット

熱海の温泉街を包むジオラマティックな情景を滑空しているかのような眺めが印象的なビューユニット。

Music select | Foster The People – Pumped Up Kicks 04:15

| Location
「熱海」を感じられる場所

ツーリストで賑わう温泉街を見下ろす熱海山の手の一角。街の中心まで道のりで2kmほどの距離にありながら木々の緑と野鳥のさえずりを鮮明に感じられる自然豊かな場所、箱根から続く東西の稜線が海まで延び、すり鉢状の切り立った山に囲まれる地形の中にある街を、海抜約150ｍの南傾斜面から俯瞰する眺めをもつ「熱海」を感じられる場所に本件ユニットはある。






| Information
・熱海港　約3.3km
・西熱海ゴルフ倶楽部　約2.2km
・熱海サンビーチ　約2.9km
・熱海梅園　約1.1km
・箱根芦ノ湖　約23.3km

| The Land
ビューハウスを構えるのに理想的

本件ユニットは北西側に位置する道路を背に敷地の正面に広がる太平洋に向って南東側に傾斜する地勢となる。このロケーションはビューハウスを構えるのに理想的といえ、遮るものの無い眺めに向って浮遊しているような感覚を得られるものとなる。傾斜地がゆえに施工コストはかかるが、建物が完成しそのフロアーからの情景を見ればその労力は報われるだろう。また、敷地の一部はフラットであり基礎の設置ベースが確保されているのはありがたい。

| The View
船の汽笛が街中にこだまする

ユニットの周囲には美しい眺めが広がる。敷地の正面には眼下の熱海港から始まり視線を上に移すにつれ、相模湾の大海原と初島を望む。海と島と山と港町をバランスよく眺められる場所は風光明媚なポイントが多い熱海でも数少ない場所といえる。さらに、山が熱海港を囲う地形のおかげで船の汽笛が街中にこだまする。また、熱海の代名詞として挙げられる海上花火が目の前に打ち上がる。その美しさと臨場感からすると特等席と言って良いだろう。

Image Plan | View House
眺め重視のルームレイアウト

この土地に建てる建物は恵まれたロケーションを生かしたものにしたい。眺めについていえばグランドラインからでも十分美しい景色の広がりを得られるが、なるべく目線を高くすることで眺めの質が上がり、その眺めを取り込んだルームレイアウトにしたくなる。また、接面する道路の高さを考えればエントランスとメインルームは2階に配し、バスやベッドルームは1階のグランドレベルに配するのが必然だろう。合わせて、1階にもガーデンリビングを設け、地面との関わりもつけたいところだ。

| まとめると
最も重要なのはロケーションとなる

別荘などのリゾート物件を求める上で最も重要なのはロケーションとなる。特に、都心から身近な距離にありながら、風光明媚で温暖であり、ある程度の規模感のある街は他に無くエリアの選択でいえば熱海は間違いないチョイスといえる。しかしながら街に近い場所には喧騒があり、街から離れすぎれば不便さやさみしさも出る、本件は街と山の中間に位置することで街の営みと自然のありがたさを程よく感じられるポジションにある熱海の中でも恵まれたロケーションといえるだろう。都心へのつながりをもちつつ、落ち着いた丁寧な時間を過ごすにはベストなユニットに思える。

｜ 物件概要

物件名 / BAY MASTER（ベイマスター）
販売価格 / 成約済
物件種別 / 土地
所在地 / 静岡県熱海市西熱海町
取引態様 / 仲介
物件番号 / AT-0362