BENJI

富士山麓の森に抱かれたバケーションヴィラ「BENJI」

東京から車で約90分。
このヴィラは、貸別荘ブランドmysa（ミーサ）が展開する滞在型プロジェクトの一棟である。
「森に住まう」という思想を軸に、建築家やクリエイターとともに、滞在という行為そのものを丁寧に設計するブランド。

BENJIは、その思想を端的に体現する場所。
限られたスケールの中に、光・温度・素材・行動のリズムまでを緻密に織り込み、
訪れる人の感覚を“静かに調整する”ための建築としてつくられている。

mysaが提供しているのは、贅沢さではない。
思考や感覚が解凍されていくための、密度のある余白である。

music select｜American Pie – Don Mclean｜08:36

Location
森と湖に抱かれた穏やかなロケーション

BENJIは、富士山の麓、山中湖のほとりに広がる平野エリアに位置する。この地は、森とファームがパッチワークのように点在する、どこか牧歌的でのどかな空気に満ちている。山中湖湖畔（平野の浜）まではわずか約1.9km。湖まで足を延ばせば、四季折々の山や水辺の美しさを味わうことができる。隣地には高アルカリ性温泉のスパ施設があり、日常の疲れを癒やすひとときを楽しめるのも魅力だ。また、約180mの場所にコンビニエンスストア（ローソン）があるため、滞在中の細かな買い物にも困らない。
 周囲には、富士スピードウェイやゴルフ場、御殿場プレミアムアウトレット、ふじてんスノーリゾートなど、国内外のゲストが望む多彩なレジャーとショッピングの舞台が広がる。観光やアクティビティを満喫しながら、穏やかな森に帰る時間は何ものにも代えがたい贅沢である。

■ 周辺施設
富士山5合目：約41.8km
富士スピードウェイ：約15.3km
富士篭坂36ゴルフクラブ：約12.4km
太平洋クラブ 御殿場コース：約26.0km
テニスクラブきくや：約7.2km
山中湖 乗馬クラブ馬車道：約7.6km
フィッシングボート（旭日丘観光）：約5.1km
ふじてんスノーリゾート（スキー）：約27.2km
温泉（石割の湯）：隣地
スーパー（オギノ）：約7.4km
御殿場プレミアムアウトレット：約25.1km
ローソン（山中湖石割店）：約180ｍ

VILLA
洗練と温もりを感じるヴィラデザイン

BENJIは、貸別荘ブランド「mysa」のコンセプトを体現するヴィラとして、2024年10月に完成した。シンプルながら木や石調の素材を巧みに組み合わせたデザインは、周囲の自然に溶け込みつつも確かな存在感を放つ。平屋感覚で楽しめる軽やかな動線と、大きく取られた窓や芝庭につながる開放的な設計により、室内にいながらも外の緑と一体になれるような心地よさがある。ラウンドした庇や玄関ホールの美しい造形は、訪れる人をやわらかく迎え入れ、そこから先の時間が非日常へと切り替わる瞬間を演出してくれる。
 仕切りを極力設けず、段差を巧みに使ってゾーニングされた室内は、広々とした空間でありながらそれぞれの居場所に静けさを生む。富士山麓でのアクティビティや観光の拠点として、多彩なニーズに応えるレイアウトが魅力だ。

ファシリティ
特別な時間を彩るファシリティ

このヴィラには、上質な仕掛けが随所に散りばめられている。森を望むプライベートビューサウナとビューバスでは、季節や時間帯ごとに表情を変える自然を眺めながら、心身ともに解き放たれる至福の時間を過ごせる。料理好きには、ゲストと一緒に調理を楽しめるオープンなキッチンダイニングが用意されて、焚火を囲むテラスでは山中湖の冷涼な空気を胸いっぱいに感じながら、語らいの夜を楽しめる。さらに、周囲を木々に囲まれた芝庭（ドッグラン）はプライベート感が高く、大切なペットと一緒にのびのびと過ごす贅沢なひとときも叶う。

“森に住まう”という滞在のかたち
mysa Brandがもたらす、唯一無二の滞在体験

BENJIは、mysa株式会社が展開する貸別荘ブランド「mysa」の一棟。
“森に住まう”というテーマのもと、「Architects’ Retreats」の理念に共鳴する建築家やクリエイターたちとともにデザインされた、特別な滞在空間である。

建築・インテリア・家具・食器・家電に至るまで、細部にわたって丁寧に選び抜かれた設えは、国内外のゲストから高い評価を受けている。
四季を通じて楽しめるサウナや、プライベートならではの自由な滞在スタイル。
家族旅行、友人同士、ペット連れ、小さなお子様のいるファミリー、あるいは海外ゲストまでも、誰もが気兼ねなく心ゆくまで過ごせる空間がここにある。

日常とは異なる時間の流れの中で、大切な人と、記憶に残る体験を積み重ねていく。
それが、mysaというブランドの目指す“豊かさ”のかたちである。

資産性
資産性と運用の魅力

BENJIは現在、「mysa yamanakako」としてバケーションレンタルユニットとして稼働しており、宿泊施設としてのオペレーションをそのまま引き継ぐことができる。
富士山麓という日本有数の観光地に位置し、四季を通じて高い集客力を誇るエリアでありながら、mysaが提供する設えや体験の質が、物件そのものの魅力をいっそう引き立てている。
ここで得られるのは、単なる不動産としての利回りではなく、“体験”と“建築”の両面から評価される資産価値。
mysaのヴィラは、滞在価値そのものがブランド資産として機能し、国内外のゲストから継続的な支持を集めている。
「使わないときは貸す」「貸しても、なお自分で泊まりたい」
そんな感覚が自然に成り立つ、新しいかたちの不動産投資として…
mysaのヴィラには、静かに、しかし確かな可能性が息づいている。

物件概要 —Property Overview—

物件名	BENJI
種別	中古宿泊施設
施設情報	運営名：mysa yamanakako 運営開始日：2024年12月～ 現況：バケーションレンタルとして稼働中
販売価格	14,000万円（税込）
所在地	山梨県南都留郡山中湖村平野
アクセス	東名高速「御殿場IC」 約24.7㎞（車約34分） 東富士五湖道路「山中湖IC」 約8.8㎞（車約13分）
土地面積	1358.16㎡（約410.84坪）
延床面積	104.10㎡（約31.49坪）
建物構造	木造合金メッキぶき2階建
建築年	2024年10月
間取り	2LDK（最大9名収容）
ファシリティ	サウナ・アウトドアバス・テラス・ドッグラン・焚火場
用途地域	無指定
周辺施設	富士山5合目：約41.8km 富士スピードウェイ：約15.3km 富士篭坂36ゴルフクラブ：約12.4km 太平洋クラブ 御殿場コース：約26.0km テニスクラブきくや：約7.2km 山中湖 乗馬クラブ馬車道：約7.6km フィッシングボート（旭日丘観光）：約5.1km ふじてんスノーリゾート（スキー）：約27.2km 温泉（石割の湯）：隣地 スーパー（オギノ）：約7.4km 御殿場プレミアムアウトレット：約25.1km ローソン（山中湖石割店）：約180ｍ
現況	バケーションレンタルとして稼働中
備考	宿泊オペレーションの引継ぎが可能
取引態様	仲介
物件番号	FK-0539
敷地図 間取図	※タップして拡大

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