箱根ゲストハウス ASK万円「CLUBMAN」

/ Location
箱根仙石原
湿原とススキの草原を軸に高原の爽やかな自然を感じる

外輪山に囲まれた標高650mの国立公園「箱根仙石原」。台ヶ岳の山裾に湿原とススキの草原を軸に高原の爽やかな自然を感じる。

/ Select Music
Goldberg Variations / J.S .Bach 39:10

/ 箱根温泉荘
名門ゴルフコースと富士山を眺める
ブランド価値のある場所として知られる

ツーリストの集まる仙石原の中心から芦ノ湖に向かって美しい並木を抜ける途中、「箱根―ロープウェイ」の姥子駅を頂きに広がる名門ゴルフコースと富士山を眺める温泉別荘街「箱根温泉荘」がある。このエリアは箱根別荘地の中でも特に人気が高くブランド価値のある場所として知られる。今回紹介するユニット「CLUBMAN」は別荘街の南の一角にあり1900㎡を超える敷地からは林越しに箱根カントリーのコースと富士山を望む。

箱根カントリーオフィシャルサイト　https://www.hakonecc.com/

/ House
周囲の景色が映りこむ美しさに魅了される
継続的にチューンナップされてきたことで内外装ともに真新しさを感じる

1977年に新築された建物だが2011年にリモデルが行われ、その後継続的にチューンナップされてきたことで内外装ともに真新しさを感じる。エクステリアはシンプルなデザインでまとめられ周囲の森の美しさを邪魔していない。森に向かって張り出した奥行きとワイドのあるテラスが印象的だ。インテリアは上質そのもので石の床に周囲の景色が映りこむ美しさに魅了される。また、高天井のメインダイニングは建物のスケールを感じ、低めに抑えた天井のリビングとファミリーダイニングとのバランスも心地よい。林の中に浮かんでいるような浮遊感を覚える天然温泉を引き込んだ広い木風呂も「CLUBMAN」の魅力といえるだろう。ゆったりととられた18㎡クラスの2つのベッドルームと数人のゲストを迎えられる続き間の和室は大人数での利用ができる。アクティビティの拠点としての使いができるありがたい設えといえる。

/ 天然温泉
名門湯元「大涌谷温泉」
火山のエネルギーをダイレクトに感じる力強さがある

引湯さている温泉は箱根の名門湯元「大涌谷温泉」。大涌谷に噴出する蒸気に地下水をミックスした蒸気井温泉。火山のエネルギーをダイレクトに感じる力強さがある。実際、成分的にもpH2.0、酸性-石膏泉の酸性の強いパンチのある湯。近年の自然災害で湧出に影響を受けてはいるが箱根を代表する名湯といえる。

＊湯元（箱根温泉供給）オフィシャルサイト　http://www.hakoneonsen.com/

＊近年の災害により本来の温泉供給状況が変化しています

物件情報

物件名	【CLUBMAN】
種類	中古ゲストハウス
販売価格	ASK万円
用途	別荘・ゲストハウス・住宅・ワーケーションスペース・スタジオ
所在地	神奈川県足柄下郡箱根町仙石原「箱根温泉荘」内
交通	箱根登山鉄道「強羅駅」から約6.9km
敷地面積	１９７９.１６㎡（５９８.６９坪）
床面積	１F ：１９２.２２㎡２F ：１４１.９２㎡合計：３３４.１４㎡（１０１.０７坪）
土地権利	所有権
建物構造	RC造地上２階建
建築年	1977年（昭和52年）12月築 2011年（平成23年）11月躯体を残しフルリフォーム
接道	北側 / 公道
インフラ	電気 / 東京電力ガス / 個別プロパン上水道 / 公営水道下水道 / 公共下水光回線 / 調査中
温泉	温泉権あり（別途費用）
法令制限	都市計画区域 / 非線引き区域用途地域 / 第２種低層住居専用地域建ペイ率・容積率 / 20％・40％高さ制限 / 10ｍ（２階建以下）　　　　　箱根町における建物等設置審査基準Ｂ区域
備考	■温泉権利温泉権利金別途 500万円（+税）名義変更 525,000円使用料別途 ■自治会費 7,200円～18,000円/年間 ■防災準備金 750円～18,000円 ■駐車場 3～4台+α
現況	別荘として利用中
引渡し	相談
物件番号	仲介（成約時には仲介手数料がかかります）
物件番号	HK-0275