THE WOODPECKER
THE WOODPECKER
箱根 土地 山 1,780万円
自然の息遣いが聞こえる場所
箱根町仙石原 / 春山荘倶楽部
観光客で賑わう「箱根湯本駅」から早川の渓谷に沿って続く森の中を抜けるワインディングロード。美しい山間の道を約13キロ走ると箱根仙石原の山荘街「箱根 仙石原 春山荘倶楽部」がある。東名高速道路「御殿場インター」からもほぼ同じ距離で美しい山道の運転を楽しむには程よい道のりといえる。やわらかな新緑に包まれる春。木々のフィルターを通して注ぐ木漏れ日の夏。息をのむ美しい紅葉色の秋。枝から落ちる雪の音だけが響く冬。ドラマチックに変化する箱根の山岳自然を背景に木々の間に控えめに建つ建物。縦横に整えられた街路には「乙女坂」「もみじ通り」など風情ある名前が付けられ、街路樹の先に垣間見える山荘に品のよさを感じる。自然が占める割合が圧倒的に多く人口物が遠慮がちにあるバランスがこのコミュニティの一番の魅力といえる。今回紹介する箱根・仙石原の土地「THE WOODPECKER」は山荘街の緩やかな坂道を下りきった南端にあり、２アクセスの間口とフラットな地勢が建築の自由度を高めるレイアウト。南側には大涌谷を望み、火山地域の国立公園らしい大地の息吹を感じる。そして火山の恩恵から得られる温泉が引き込めるのがありがたい。この土地は心の充足を得るためのコジーな山荘を建てる場所として理想的な場所のような気がする。
❙ Select Music / This Is Us – The Forever Now
| ❚ 物件概要 | |
|---|---|
| 物件名 | THE WOODPECKER |
| 価格 | 1,780万円 |
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町仙石原 |
| 交通 | 箱根登山鉄道「箱根湯本」駅より車で約28分（12.5㎞） 東名高速道路「御殿場IC」車で約24分（約13㎞） |
| 土地面積 | 479.00㎡(約144.89坪） |
| 地目 | 山林 |
| 前面道路 | 私道 |
| 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 特別用途地域（第2種観光地区） |
| 建ペイ率・容積率 | 20%・40% |
| その他の法令制限 | 神奈川県建築基準条例 富士箱根伊豆国立公園第2種特別地区B区域 （高さ制限：10m以下／2階建以下／緑地率70％以上／ 地形勾配30％以下／外壁後退：道路から5m以上・隣地から5m以上／ 水平投影外周線後退：道路から4m以上・隣地から4m以上） 文化財保護法 建築基準法第22条地区 斜線制限・日影規制 |
| インフラ |
公営水道 個別浄化槽 個別プロパン 東京電力 |
| 温泉 | 調査中 |
| 標高 |
約666ｍ（マピオン検索） |
| 備考 |
南向き日照良好 閑静な別荘地 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 |
HT0005 |
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