APRIL

富士の麓、森に抱かれたマウンテンヴィラ
山中湖畔のガーデンハウス

山中湖からほど近い静謐な森の中に佇む「APRIL」は、約1,440坪もの広大な敷地を誇る特別なマウンテンヴィラである。富士山麓の豊かな自然に抱かれながら、アウトドアサウナや焚火、そして季節ごとに表情を変える庭でのひとときは、日常を忘れさせる贅沢を約束してくれるだろう。喧騒から離れ、自分だけのリズムで過ごす時間を手に入れるにふさわしい、そんなプライベートリゾートがここにある。

music select ｜Al Green – Let’s Stay Together｜03：19

｜ロケーション
針葉樹・広葉樹が自生する森

本物件は、富士山麓の美しい針葉樹・広葉樹が自生する森に抱かれた、極めて静謐なロケーションに位置している。車の往来はほとんどなく、プライベート感が非常に高い。山中湖湖畔まで約650ｍと近く、湖や富士山を訪れる拠点としても申し分ない立地である。また、このエリアは上質な別荘が適度な距離を保って点在し、周囲の雰囲気そのものが滞在価値を高めている。

｜ガーデン
適度なアンジュレーションが生む

本物件の最大の魅力のひとつは、約100ｍの奥行きを誇り、4,700㎡超に広がる圧倒的なガーデンである。富士山麓に育つ自然林の中、芝生に木漏れ日が揺れ、日常的に二ホンジカが姿を見せるような、まさに自然と共生する環境が整っている。敷地は南東に緩やかに傾斜し、適度なアンジュレーションが生む立体的な景観も美しい。家の正面にはシンボルツリーが育ち、冬の雪景色にはライトアップやデコレーションで幻想的な演出を楽しめるだろう。その足元にはサウナハットとアルミの水風呂が用意され、雪の日にはサウナから出てすぐにクールダウンが可能だ。また、建物幅いっぱいに設けられたウッドテラスにはアウトドアダイニングや焚火場が備えられ、自然の中で過ごす豊かな時間を堪能できる。

｜ヴィラ（建物）
重厚感とナチュラルさが共存した

外壁はシックなブルーグレーにペイントされた板張りで、周囲の森に溶け込むようにデザインされている。ウッドケーシングの窓枠がマウンテンヴィラとしての存在感を際立たせる。

玄関ポーチは屋根付きで、雨に濡れることなく荷物の積み下ろしや遊び道具の準備ができる。1階は大きなLDKを中心に、二つのベッドルームとバスルームを両サイドに配し、平屋のように機能する動線が心地よい。LDKは吹き抜けの勾配天井が大屋根まで伸び、山荘らしい開放感を演出している。

2階には吹き抜けを挟んで二つのベッドルームが配置され、勾配天井とトップライトから差し込む朝陽が格別の目覚めを与えてくれるだろう。内装はラスティックな板張りとオフホワイトの塗装が組み合わされ、重厚感とナチュラルさが共存した落ち着きのある空間に仕上がっている。

さらに、ワークスペースにはサウナと水風呂があり、そのままテラスに出て整う贅沢が味わえる。サウナ上部のロフトには薪ストーブが設置され、趣味の道具メンテナンスに没頭できる小さな隠れ家があるのも魅力である。

｜周辺施設
滞在中に楽しめる選択肢が豊富に揃っている

山中湖湖畔や紅富士の湯、フィッシングボート乗り場、テニスクラブ、乗馬クラブ、ゴルフ場、スキー場などアクティビティも多彩である。御殿場アウトレットや箱根方面へのアクセスも良好で、滞在中に楽しめる選択肢が豊富に揃っている。富士スピードウェイも車で20分ほどの距離にあり、モータースポーツファンにとっても魅力的な立地といえる。

｜まとめ
自然と共鳴しながら過ごす贅沢な時間

APRILは、富士山麓の豊かな森に抱かれ、1440坪もの敷地を持つ特別なヴィラである。借地権や営業行為不可といった条件はあるものの、その分プライベートで静かな時間を確保でき、真の意味でのセカンドハウス・プライベートリゾートを求める方には理想的な物件といえるだろう。自然と共鳴しながら過ごす贅沢な時間が、ここには確かに存在している。

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❚ 物件概要 ―Property Overview―

物件名	APRIL（エイプリル）
物件種別	中古戸建て
販売価格	12,000万円（税込）
所在地	山梨県南都留郡山中湖村
アクセス	東名高速道路「御殿場IC」まで約19.7㎞
土地面積	4760.34㎡（約1440.01坪）
土地権利	借地  ※注意事項あり。詳しくはお問い合わせください。
地目	山林
延床面積	205.24㎡（約62.09坪）
建物構造	木造ルーフィング葺2階建
建築年	2008年8月
付属建物	サウナ小屋
間取り	4BED・2BATH・LDK・ワークルーム・ストレージ・サウナ・ロフト
敷地図・平面図	敷地図　　　　　　　　　　平面図　　　※クリックして拡大
ファシリティ	アウトドアダイニング・アウトドアバス
その他	別荘分譲地規約により旅館業・営業行為不可
周辺施設	・山中湖諏訪神社  ： 約4.4km ・山中湖湖畔：約650ｍ ・富士山5合目：約39.1km ・富士スピードウェイ：約16.5km ・富士篭坂36ゴルフクラブ：約7.1km ・太平洋クラブ 御殿場コース：約20.6km ・テニスクラブきくや：約4.2km ・山中湖 乗馬クラブ馬車道：約3.3km ・フィッシングボート（旭日丘観光）：約800ｍ ・ふじてんスノーリゾート（スキー）：約24.6km ・紅富士の湯（山中湖温泉）：約5.3km ・スーパー（オギノ）：約5.2km ・御殿場プレミアムアウトレット：約19.8km ・箱根仙谷原：約30.2km ・JR小田原駅：約59.1km  ・JR静岡駅：約97.1km
物件番号	FK-0538

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