CITRUS SANDS【限定公開】

850坪超の豊かな敷地
陽光と潮風に包まれる、ミカン畑の丘の上

湯河原・相模湾を見渡す緩やかな丘に、かつて保養所として愛された850坪超の豊かな敷地が広がっている。湘南ゴールドやネーブルの香りに包まれ、海と空の眺望を望むこの土地は、自然と静寂が調和した、唯一無二のプライベート・リトリート。



music select｜Mark Ronson ft. Amy Winehouse – Valerie  04：40

｜Location
ミカン畑とヴィラが織りなす静寂の丘

湯河原・吉浜海岸。波音が心地よく響くこの美しいビーチから、ほんの少しだけ山側へと足を延ばすと、柔らかな陽光と潮風に包まれた丘が広がる。
その中腹にある本件土地は、周囲に点在するヴィラや歴史あるミカン畑に囲まれ、ゆるやかで穏やかな空気が流れている場所である。吉浜海岸まではわずか850mという距離にあり、浜辺の賑わいと静けさの両方を享受できる、贅沢なロケーションとなる。
海水浴はもちろん、サーフィンやSUPなども楽しめる吉浜ビーチは、四季を通して訪れる人の心を惹きつけている。















｜The Land
自然と立体感に恵まれた、稀少な850坪超

かつて大手企業の保養所が建っていたこの土地は、850坪を超えるゆとりのある広さを備えている。段差のあるフラットな敷地がなだらかにつながり、自然の立体感を活かした構成となっているのが特徴となる。
周囲は高木や生垣によって囲まれ、外界と程よく隔てられたプライベート感を保っている。敷地内には、この地域の特産である湘南ゴールドやネーブルなどの柑橘樹が育ち、季節の移ろいとともに香り立つ果実の存在が、日々の暮らしに彩りを添えている。
また、大王松やヤシ、竹林といった個性的な高木がシンボルツリーが育ち、和とリゾートの雰囲気が共存する独自の空間となっている。

｜The View
空と海のブルーを切り取る、もう一つの世界

建物を設けた際には、2階レベルから相模湾の大海原と、その先に浮かぶ伊豆大島を一望できる眺望が期待できる。敷地を取り囲む木々の間から差し込む陽光、柑橘の葉が風に揺れる音、そして空と海が交わる水平線が、心の奥底まで染み入ってくるような光景を描いている。自然に包まれながらも、ひとつの暮らしとしての旅が成立する。

｜使い方
湯河原・吉浜の高台に息づく、豊かな自然と静寂の土地で描く

この場所はかつて、大手企業の保養所としても利用されていた。敷地の随所に点在する高木や果樹、自然のままの地形が、特別な空気感をつくり出している。そんな背景を持つこの土地には、さまざまな用途の建築プランが描ける。
たとえば、ガレージハウスやアトリエとして自分だけの創作の場とするもよし。戸建て型やヴィレッジ型の宿泊施設として、この土地の魅力を滞在者と分かち合うのもいい。もちろん、プライベートな別荘としても申し分のない環境だ。二階レベルからは相模湾と伊豆大島を一望でき、晴れた日には陽光が海面にきらめく絶景が眼前に広がる。
さらに、都市圏で大きな変化や災害が起きたときに備えるリトリート拠点としても、この地の魅力は際立つ。広大な敷地では農園を営むこともでき、地元の清流で育まれた水と、海の幸にも恵まれている湯河原という土地は、まさに“暮らしを完結できる”ポテンシャルを秘めている。
自然の恵みと、ゆるやかな丘の風景の中で、自分だけの過ごし方を描ける場所。湯河原のこの地には、都市と自然のバランスを再構築する未来の暮らしが息づいている。

｜物件概要
物件名 / Citrus Sands（シトラスサンズ）
販売価格 / 成約済
物件種別 / 土地
所在地 / 神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜
交通 / 東海道線「真鶴駅」約 1.9km
土地面積 / 2822.22㎡（約 853.72坪）　
現況 / 更地
建ぺい率 / 60%・容積率 / 200%
高さ制限 / 15m
インフラ / 公営水道・公共下水・プロパンガス
温泉 / なし
特徴 / 吉浜海岸まで約850ｍ
海抜/約66ｍ
眺望 / 相模湾・伊豆大島
取引態様 / 仲介
物件番号 / YT-0529