SIERRA CAMPS
SIERRA CAMPS
那須 土地 高原 9,000万円
事業も描ける那須の森
別荘にもヴィラ群にも成立する、9000㎡を超える土地
マウンテンリゾート那須。
観光地としての顔を持ちながら、森に包まれた暮らしが成立する土地は実は限られている。
SIERRA CAMPSは那須観光の中心動線に位置しながら、約2,800坪の概ね平坦な敷地を持つ。
西側幹線道路に約86m接道。視認性とアクセス性を確保しつつ内部は雑木林に守られた構造。
個人の別荘として森の邸宅を静かに整えることもできる。
同時に、ファミリー向け一棟貸しヴィラ群という選択肢も現実的だ。
那須サファリパーク、那須ハイランドパーク、ペニーレイン。
周辺の集客力はすでに成立している。
観光地の中心にありながら、“使い方”は所有者に委ねられる。
那須で暮らすのか、運営するのか。
あるいは、その両方か。
この土地は、その判断を受け止めるだけの余白を持っている。
music select ｜ The Beatles – Ob-La-Di, Ob-La-D 03:11
Aerial View
Aerial View
Aerial View
Approach
Entrance
Street Frontage
The Grounds
The Grounds
Tennis Court
Tennis Court
The Grounds
Aerial View
｜Surroundings
・ゴルフショートコース / Best Land C.C 隣接
・那須国際カントリークラブ 約3.9km
・那須ガーデンアウトレット 約14.7km
・那須高原ビジターセンター 約4.7km
・沼原湿原 約15.1ｋｍ
・羽鳥湖スキーリゾート 約49.2km
❚ 物件概要
| 物件名 | SIERRA CAMPS（シエラ・キャンプ） |
| 物件種別 | 売地 |
| 販売価格 | 9,000万円 |
| 所在地 | 那須郡那須町湯本 ➡MAP |
| 交通 | 東北・北海道新幹線「那須塩原駅」より20.7km |
| 土地面積（公簿） | 9291㎡（約2810.53坪） |
| 地目 | 山林 |
| 現況 | 雑木林・テニスコート（１面）・駐車場 |
| 地勢 | 概ね平坦地 |
| 地形 | 概ね整形地 |
| 都市計画 | 非線引き |
| 用途地域 | 無指定 |
| 宿泊事業 | 可能 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 200％ |
| 高さ制限 | 35ｍ |
| 接道 | 西側幹線道路（公道：幅員5.0m）に約86m面する |
| 取引様態 | 仲介 |
| 物件番号 | NT-0448 |
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