｜巨木の森の傍ら
別荘やバケーションレンタルへの転換も可能となる

半島を覆う神秘的な森の傍らに佇むユニット。その空間の広がりと自由度は別荘やバケーションレンタルへの転換も可能となる。





music select |  Childish Gambino – Feels Like Summer 04:45

｜Location
町域の三方を海に囲まれた

都内から約90kmの位置にある神奈川県西部の町「真鶴」、町域の三方を海に囲まれ森が隣接する風光明媚なロケーションの人口がわずか6500人ほどの小さな町だ。町の産業は主に良質な石材と漁業、じつにのんびりとした空気感が漂う。この自然の豊かさとメローな雰囲気を好むファンも多く半島内には洗練されたVILLA点在している。今回紹介するユニットは、東側に真鶴港の先に小田原の町と背後にそびえる丹沢の山並みを望み、東側に相模湾に浮かぶ島々と伊豆半島を眺める風光明媚な半島公園内を周遊する通りに面して建っている。

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｜半島の森
半島を覆う巨木の森

神奈川県の自然保護区に指定される真鶴半島。半島内を覆う巨木の森はエリアの宝だ、半島の大半は岩盤で形成され、青い海に浮かぶ岩が波に削られて不思議な形を作りだした三ツ石などジオパークが点在する。真鶴港には新鮮な海の恵みが揚がり、畑からは太陽の光をいっぱいに浴びた野菜や果物が採れる。「自然との共生」はこの町の誇りといえる。大樹の森のトレッキングロードを歩けばこの町の豊かさを容易に体験できる。

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｜飽きのこない海
真鶴の海には色々な表情がある

真鶴の海は少し沖に出るだけで水深は数百メートルに達しノドグロなど深場の魚が沿岸近くで良く釣れる、磯ではイシダイやハタもあがり美味な魚が手軽に手に入る。また、スキューバダイビングのフィールドでもあり透明度の高い美しい海がダイバーを魅了している。小さいながらマリーナもある、プレージャーボートやヨット遊びを目的に真鶴に居を構える人も少なくない。合わせて、町内には穏やかな岩海岸とサーフィンのメジャーポイントである隣町「湯河原」の吉浜海岸があり関東と伊豆のサーファーたちがこのビーチに集う。このバリエーションの多い海が身近にあるロケーションはこの町海の魅力といえる。


























（Information）

・真鶴港｜約1.7km
・三ツ石海岸｜約2.7km
・琴ヶ浜｜約1.9ｋｍ 　
・福浦港｜約2.3ｋｍ
・湯河原カンツリー倶楽部｜約4.3ｋｍ
・吉浜海岸｜約3.9ｋｍ
・芦ノ湖｜約31.2ｋｍ

｜THE HOUSE
ここにしかない思い出をプレゼントしてくれている

本件ユニットは2017年にレストランとして新築されたものとなる。周遊道路に面して7台分のパーキングを備え、半島内へ車やバイク、自転車でツーリングに訪れる方たちが立ち寄るにはありがたい設えといえる。建物は道路面から少し下がった位置にあり、芝生のガーデンを眺めながら階段を下りエントランス向かうエレベーションとなる。室内は海側に向かって天井が高くなり、視界いっぱいに空と海が広がり船の舳先を思わせる突き出したテラスが配されている。テラスからは、右に美しく生えそろった芝生のガーデン、左に風になびく竹林、その先には青く輝く海が眺められる。元からある木々と傾斜地をうまく利用しつつ、ユニークな形のユニットを造り上げ、訪れる人に、ここにしかない思い出をプレゼントしてくれている。

｜Facility & Garden
四季折々の自然の恵みを感じさせてくれる

一軒家レストランとして建てられたユニットはデザイン性が高いだけでなく、充実した設備がコンパクトで使いやすく配置されている。キッチンには動線を意識して置かれた真新しい調理機器の数々、バックスペースの地下にも大容量のストレージが設けられている。店内には薪ストーブが用意されゲストに温かな寛ぎの時間を提供する。船の甲板のようなテラスと美しく手入れされた芝生のガーデンには、深い緑色のパラソルが風に揺れるテラス席が設けられている。ガーデンには愛犬を遊ばせるスペースもあり、心地よい木漏れ日が印象的だ。ジューンベリー、ブルーベリー、シマトネリコ、河津桜や柑橘類など多種多様な木々が植えられ自生する竹林とともに四季折々の自然の恵みを感じさせてくれる。

｜まとめると
事業系の不動産としてポートフォリオに組み込むのもよさそうだ

本件ユニットはレストラン以外での活用も考えられる。通りからの視線が気にならないエレベーション、圧倒的な天井高、海側に大きく開けた開口部、海を望むテラス等の特徴を生かし、別荘住宅、アトリエ、ハウススタジオ、バケーションレンタルなどの転用も可能だろう。特に数人で賑やかに使うようなシチュエーションとなるバケーションには適している。海や森でのアクティビティがすぐ近くにあるロケーションや余裕のパーキングスペースは大勢が集うにはうってつけであり、本格的な厨房もニーズによってはありがたいファシリティとなりユニットの大きな魅力となるだろう。個人利用をしながら事業系の不動産としてポートフォリオに組み込むのもよさそうだ。

｜ 物件概要

物件名 / The WEDGE（ザ・ウエッジ）
販売価格 / 9,800万円（税込）
物件種別 / 店舗
所在地 / 神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴
交通 / JR東海道線「真鶴駅」約1.3km
土地面積 / 723.01㎡（約218.71坪）　
建物面積 / 99.68㎡（約30.15坪）
建物構造 / 鉄筋コンクリート・鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平屋建
建築年 / 2017年6月
現況 / 営業中
特徴 / 半島周遊道路沿い
眺望 / 湘南コースト・丹沢・真鶴港
取引態様 / 仲介
物件番号 / MK-0373