熱海土地温泉付 6,000万円「SANBONMATSU」

「熱海山の手」の土地（温泉付き）

「SANBONMATSU」

変遷する熱海のストーリーまでも眺められるようなユニット

温泉客で賑わう旧市街を見下ろす熱海山の手の一角「水口町」。この街には文化人や実業家が残した昭和的しつらえの屋敷が今も当時の姿のまま点在する情緒ある街。市街地の中心まで徒歩で10分ほどの距離にありながら木々の緑の美しさを日常的に感じ、そよぐ風に季節を感じられる環境は「山の手」の資質といえる。角地に位置するユニットはフラットの2段の土地で構成され東の眺めに向かってすり鉢状に傾斜する熱海のジオラマチックなロケーションを俯瞰する地勢となる。宿群の先に広がる相模湾と沖に浮かぶ初島を望むのどかな眺めは、歓楽の宴と自然の営みという対局にある要素が同居する熱海独特のエキゾチックな雰囲気がただよう。合わせて熱海の風物詩である海上花火が目の前に上がるのも一興、より熱海らしさを感じられる。敷地には楠などの巨木が育っているのもこのユニットの特徴、美しい影を落とし野鳥があつまる木々があることはメリットに思える。温泉はオールドタウンらしい上質な「三本松」の温泉を引き込める。源泉が近いことで鮮度の良い湯が楽しめるだろう。「海・山・温泉」という三種の神器を備えた「熱海山の手」のユニット、変遷する熱海のストーリーまでも眺められるようなユニットといえる。

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Whisky Ga OSUKIDESYO – Ishikawa Sayuri 02:45

ATAMI

SANBONMATSU

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物件情報

物件名	「SANBONMATSU」三本松
価格	6000万円
所在地	静岡県熱海市水口町2丁目
交通	JR東海道線「熱海駅」約2.9km
土地面積	928.03㎡（280.72坪）
地目	宅地
権利	所有権
現況	宅地
地勢	宅地・山林
形状	非整形
接道	公道
都市計画区域	非線引き区域
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ペイ率・容積率	60％・200％
高さ制限	21mまで
緑地率	－
外壁後退	－
水平投影後退	－
地形勾配	－
その他条例	第1種高度地区静岡県建築基準条例熱海市まちづくり条例熱海市景観条例建築基準法第22条区域宅地造成等規制区域土砂災害防止対策推進法第2種娯楽・レクレーション地区
インフラ	上水道 / 公営水道下水道 / 公共下水雨水排水 / 側溝・宅内浸透電　気 / 東京電力ガ　ス / 都市ガス
備考	敷地間に官地が存在します温泉共有地（持分40分の1）温泉共有建物（持分40分の1）
温泉	供給元 / 三本松温泉組合　　　　　温泉権利口数 / 4口　　　　　温泉基本量 / 120立米（月量）　　　　　名義変更料 / 1口（200万円）　　　　　　　　　　　合計800万円　　　　　温泉使用料等 / 4口分　　　　　 36,400円（月額）　　　　　超過料 / 1立法あたり200円　　　　　温泉利用休止時の利用料等 / 4口分　　　　　 24,400円（月額）　　　　＊金額は全て税込金額となります　　　　＊詳細については組合規約参照
現況	古家あり（空家）
取引態様	仲介
引渡時期	相談
物件番号	AT-2301