ROCKWELL

OVER VIEW｜
海と森のあいだに、私的な高台を持つ

熱海・伊豆山の深い森に抱かれ、相模湾を見渡す大地である。視界の先には伊豆大島、初島、伊豆半島が連なり、海と島影が日常の背景となる。7,408㎡という圧倒的なスケールに、天然温泉を引き込める可能性が重なる。ここは“土地そのもの”が体験をつくる資産である。



music select｜STAND BY ME – Ben E.King｜03:02

物件名｜Rock well（ロックウェル）
物件種別｜土地
所在地｜静岡県熱海伊豆山
価格｜ASK
土地面積｜7,408㎡（約2,240.92坪）
眺望｜相模湾・伊豆大島・初島・伊豆半島
特徴｜天然温泉引き込み可

LOCATION｜
伊豆山という、熱海の“静かな入口”

伊豆山は熱海の東に位置し、神奈川県境にも近い。熱海中心地の混雑を回避しながら、海と温泉の恩恵に触れられる立地である。森の深い自然が残され、海抜380mの清涼な空気が満ちる。伊豆の地名発祥地ともされる伊豆山神社を鎮守とし、土地の時間軸が長い場所といえる。

NEIGHBORHOOD｜
車の音が消え、鳥の声が残る

周囲には、壮大な眺めを望むヴィラや、広大な森の中に佇む大手企業の保養施設が点在する。大型ロットの分譲地であり、環境の密度が低いことが価値となる。
車通りは少なく、野鳥のさえずりが透きとおった空気に響く。都市の速度から切り離される感覚が、ここでは自然に得られる。

THE LAND｜
尾根と谷が描く、立体的なランドスケープ

敷地は2,200坪を超える。尾根と谷がバランスよく配されたアンジュレーションがあり、平坦地では得られない立体感のあるランドスケープを成立させる。
敷地内には自生する大木が育ち、森の厚みがそのまま資産の質となる。周囲の道路から高い位置にあるため、視線が届きにくく、プライバシーが保たれる土地である。

THE VIEW｜
雲の影が海面を渡り、島影が浮かぶ

相模湾の先に初島と伊豆大島が浮かび、伊豆の岬郡が海へ沈み込むように伸びる。海面から立ち上がる水蒸気が光を含み、景色は刻々と表情を変える。伊豆山の森を前景に、海面に影を落としてゆっくり移動する雲を、目線の高さで眺める。眺望とは“絵”ではなく、時間の流れそのものだと実感できる場所である。

天然温泉｜
“傷を治す湯”の系譜を、敷地に取り込む

近隣で湧出する天然温泉の利用が可能である。泉質はカルシウム・ナトリウム硫酸塩温泉。旧泉質名「石膏泉」は鎮静効果が高く、“傷を治す湯”として珍重されてきた系譜である。打ち身、やけど、切り傷、すり傷などへの効能が語られてきた温泉である。温泉を暮らしに組み込むことで、土地の価値は“滞在の質”へ転換される。

源泉名：泉36号
泉温：38.4度
湧出量：毎分27.3L
泉質：カルシウム・ナトリウム硫酸塩温泉

用途提案｜
別荘から宿泊施設まで、構想が広がる敷地

想定用途は別荘、宿泊施設、アトリエ、保養所である。大地のスケールと眺望、そして温泉という要素が、滞在型の計画に強い説得力を与える土地である。



物件概要｜

物件名｜Rock well（ロックウェル）
物件種別｜土地
所在地｜静岡県熱海伊豆山
価格｜ASK
土地面積｜7,408㎡（約2,240.92坪）
眺望｜相模湾・伊豆大島・初島・伊豆半島
特徴｜天然温泉引き込み可
現況｜林
地勢・地形｜傾斜地・非整形
取引態様｜仲介
物件番号｜AT0571