IRIS

｜南軽井沢、緑と光が満ちるヴィラ
全室から眺めるガーデンと稜線

軽井沢駅から車で約8分。南軽井沢の中でも静かで洗練されたロケーションに、新たな邸宅「IRIS（アイリス）」が誕生した。
道路を挟んで広がる軽井沢72ゴルフ南コースのフェアウェイ、室内と一体化したガーデン、そして南面に広がる稜線の眺め。
シンプルで機能的な建築と、自然の美しさを取り込む設計が、別荘としても居住としても高い価値を提供する。

music select｜Justin Bieber – DAISIES 02:56

｜ロケーション
道路を挟んでフェアウェイが広がり

本物件は、南軽井沢エリアに位置する。軽井沢72ゴルフ、晴山ゴルフ場、軽井沢ゴルフ倶楽部といった名門コースが点在し、四季を通じて豊かな自然とアクティビティを楽しむことができる立地である。軽井沢インターチェンジからのアクセスも良好で、東京方面からのアプローチもスムーズである。
物件が所在するエリアは旧軽井沢に比べて湿度が低く、平坦地でありながら緑が深く、軽井沢らしい静謐な景観を形成している。物件の正面には、道路を挟んで軽井沢72ゴルフ南コースのフェアウェイが広がり、開放的な眺望と日当たりの良さを享受できる点が特長である。
周辺には、軽井沢駅（約4.6km）、碓氷軽井沢IC（約5.5km）といった交通拠点のほか、軽井沢プリンスショッピングプラザ（約3.8km）、ご当地スーパー「ツルヤ」（約6.0km）、軽井沢発地市庭（約4.7km）など、生活・買物施設も充実しており、利便性の高い立地環境である。

The House
シンプルで洗練されたデザインを基調としながら

本建物は、シンプルで洗練されたデザインを基調としながら、自然との調和を追求した設計がなされている。最大限に開口を設けた大きなウインドウによって、室内からは庭とその先に広がる山並みを一望できる。
吹き抜けを活用した開放的な空間構成により、室内は明るく、風通しも良い。内装は、ホワイトとナチュラルウッドカラーを基調とし、清潔感と落ち着きを兼ね備えた仕上がりとなっている。
すべての居室から庭と山並みを望むことができ、外部とのつながりを感じさせるレイアウトが特徴である。4ベッドルーム・2バスルーム・ストレージ・テラス・薪ストーブを備え、快適な日常とリゾートライフの双方を実現している。

｜The Garden
庭と室内を一体的に捉えたランドスケープデザイン

敷地内にはもともと自生していた樹木に加え、計画的に植栽された豊かな緑が配されており、四季折々の表情を楽しむことができる。庭と室内を一体的に捉えたランドスケープデザインにより、屋内にいながら自然との一体感を得られる点が魅力である。
ガーデンには、素材感のある石材が用いられ、重厚感と落ち着きを演出している。南側に広がる山並みとの一体感も高く、特にテラスやリビングからの眺望は、この物件の大きな価値のひとつと言えるだろう。

｜物件概要

物件名	IRIS（アイリス）
物件種別	新築戸建て
販売価格	34,800万円（税込）
所在地	長野県北佐久郡軽井沢町大字発地
アクセス	北陸新幹線「軽井沢駅」 約4.7km（車約8分） 上信越自動車道「碓氷軽井沢IC」 約5.5km（車約8分）
敷地面積	1001.58㎡（約302.98坪）
延床面積	182.75㎡（約55.28坪）
構造	木造ガルバリウム鋼板葺2階建
築年	2025年8月
間取り	4LDK 4 BEDROOM / 2 Bath / Storage / Terrace
取扱態様	仲介
物件番号	KK-0547
敷地図・間取図	※クリックして拡大

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