SONATA

うららかな伊豆の海と木々
ハイデザインのVRユニット

大室山の裾野に広がる森の一角、地中海を望む小さな村カップマルタンに建てられたモダニズムの名建築（E-1027/アイリーングレイ・ジーン バドヴィチ）をモチーフに造られた、うららかな伊豆の海と木々を眺めるハイデザインのバケーションレンタルユニットをご紹介します。






music select｜Baila Nova – Aquarela Do Brasil｜04:43

 







｜オーセンティックなユニット
稼働率も高く滞在者の評価も高い

本件ユニットは1日1組限定の貸し切り型宿泊施設（バケーションレンタル）ユニットとなる。バケーションレンタルは、近年、宿泊先の選択肢として一般化し、国内外のツーリストの宿泊地として一役を担う施設となるが、その多くは別荘や住宅を改良しただけの生活感が出てしまっているものであったり、専用に造られたものでも非日常が感じられないものが多くみられるが、本件ユニットは伊豆高原のツーリストニーズをとらえ設定した明確なコンセプトに基づきデザインされたユニットとなる。



































































































｜企業が宿泊施設を持つメリット
企業にとってポートフォリオに組み込みやすい不動産といえる

最近では企業が保養所や研修所の代わりに宿泊施設を所有するケースが増えている。施設の運営はオペレーション会社に委託し、社員やクライアントの福利厚生施設としての役割を持たせながら、一般の宿泊者を受け入れることで、その収益を維持管理コストに充て物件の所有コストを賄うという実に合理的な活用方法といえる。また、施設の規模が小さく収益化された事業用不動産はマーケットの幅も広がることから流動性が高く手離れも良い。そう考えると企業にとってポートフォリオに組み込みやすい不動産といえるだろう。

｜ 物件概要

物件名 / SONATA（ソナタ）
販売価格 / 8,600万円（税込）
物件種別 / 中古戸建（バケーションレンタル）
所在地 / 静岡県伊東市富戸
交通 / 伊豆急行線「伊豆高原駅」より約4.0km
土地面積 / 748㎡（約226.27坪）　
建物面積 / 105.99㎡（約32.06坪）
建物構造 / 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
建築年 / 2024年1月
間取り / 2LDK
現況 / バケーションレンタル稼働中
特徴 / 2方道路
眺望 / 相模湾
温泉 / 引き込み済
駐車場 / 2台
取引態様 / 仲介
物件番号 / IK-0496