CLOVER VILLA

｜ 箱根の森のジェントルマン

萩山の週末山荘

箱根国立公園の自然保護区に造られた、わずか二十二邸のスペシャルコミュニティ。正統派を感じさせる山荘は、細部まで真面目に作りこまれた設え。色とりどりの様々な樹種が配された庭園と相まって品格の高さが漂う。「ジェントル」という言葉がシックリくる質の高い箱根の別荘をご紹介します。

｜ Location

国内外から多くの人が訪れる街

都心から車で約1時間半の日帰りできる観光地として国内外から多くの人が訪れる街「箱根」。中でも外国人ツーリストは箱根の自然と富士山の眺めを求め日帰りで訪れていたが、昨今では、高級旅館に滞在し、温泉と食事を通して日本の風情を楽しむ外国人も増え、箱根の様相も変化してきている。

｜ 大自然の中でしっかりと四季を感じられる

避暑地である箱根は年に何度か積雪がある。根雪とならず、すぐに解けてしまうが雪を感じられるのもこのエリアの醍醐味。大自然の中でしっかりと四季を感じられるのが箱根の魅力のひとつといえる。

｜ 富士山や関西方面へのアクセスも良い

本件のある宮城野エリアは宮ノ下から仙石原に抜ける早川沿いにある。「箱根裏街道」とも呼ばれる国道138号線は仙石原から乙女峠を越えて御殿場へと繋がる主要道路。東名高速道路御殿場ICから約17㎞という立地ということもあり、富士山や関西方面へのアクセスも良い。

｜ HAGIYAMA

わずか22邸のスペシャルコミュニティ

本件は大手リゾートデベロッパーが管理する別荘街（明神平サニーパーク）の頂に広がるわずか22邸のスペシャルコミュニティ（萩山）にある。コミュニティ内のそれぞれの区画はどれも広く本件も1000㎡を超える敷地を有している。通りから建物までのアプローチの長さに品格が漂い、大きな樹木の枝葉の先に折り重なる屋根を垣間見る光景に威風を感じる。萩山コミュニティではパブリックエリアの管理に加え、各区画の庭園も定期的に手入れされている。それは、専有部分である庭園が個人差によって荒れることなく、統一感のある清潔で美しい環境が保たれていることを意味する。

｜ THE HOUSE

無垢の木を主体に質感の良いマテリアルが随所に設えられている

1990年に竣工した建物は130㎡の床面積を超える3LDKのレイアウトとなる。集いのスペースとプライベートスペースが上手に配され、吹き抜け天井が伸びやかな空間をさらに引き立てている。建物の造りは重厚そのもの。無垢の木を主体に質感の良いマテリアルが随所に設えられている。また、空間の配置も素晴らしい。箱根という山岳リゾートで非日常の時間を過ごすための場所、数人が心地よく滞在できる山荘的パーソナルエリアの設定など、山荘の役割をしっかりと備えたレイアウトといえる。

｜ THE GARDEN

美しく育った庭内の樹木は価値といえる

300坪を越える敷地には豊富な種類の木々が育っている。物件の価値は土地や建物のだけで評価されがちだが、樹木の種類、樹齢、運搬、植え込みなどを考慮すると大きな価値といえる。特にある程度育った樹木はお金を出しても容易に買えるものでは無い、育った樹木の運搬と植え込みは困難。この事を考えると美しく育った庭内の樹木は価値といえるだろう。

｜ 温泉

内風呂と丸石で組まれた露天風呂

山荘の主役ともいえる本件ユニットの風呂は、床と腰壁に十和田石、壁と天井は板張りで設えられた内風呂と丸石で組まれた露天風呂となる。庭園を眺める湯船には箱根の天然温泉がたっぷりと注がれ、あっという間に湯船からあふれる温泉の太さに贅沢さを感じる。無色透明の優しい湯は長く浸かっていてもよさそうだ、力強い大涌谷の火山を身近に感じながら温泉に浸かる。大地のエネルギーをゆっくりと体にしみ込ませる価値ある贅沢といえる。さらに、本件には浴室にサウナも併設され、サウナ、水風呂、温泉、箱根の清風位からなる整いが得られるのもじつにありがたい。

箱根の温泉は「箱根十七湯」と呼ばれ、エリアによって塩化物泉、硫黄泉、硫化塩泉、単純温泉と泉質は非常にバラエティに富んでいる。宮城野温泉に含まれる当地の温泉は、無色透明の湯はアルカリ性単純温泉で神経痛・筋肉痛・関節痛・五十肩・冷え・うちみなどに効くと言われている。ユニットの風呂からは今も活動を続ける大涌谷の気配を感じながら温泉に浸かれる。地中の深部で造成される地球の熱源で温め湯を浴びるシュチュエーションは一興。

｜ THE VIEW

火山地帯にいる事を実感する

ユニットの正面には庭園越しに大涌谷を中心に箱根の険しい山並みを眺める。春は新緑を、秋には見事な紅葉を見せてくれる庭園は、澄んだ空気と適度な湿度でふかふかの苔が敷きこまれそこに落ちる木々の影が美しい。正面の大涌谷は蒸気を吹き上げ火山地帯にいる事を実感する。

｜ まとめると

箱根の醍醐味がすべて詰まった満足度の高い

険しくも美しい山岳リゾートの自然を背景に、質の高い管理サービスが受けられる別荘コミュニティの中でも最も恵まれたロケーションに位置する事だろう。合わせて、木材がふんだんに使われた伝統的な建物と美しいガーデン、鮮度の良い天然温泉のある、箱根の醍醐味がすべて詰まった満足度の高いことが本件ユニットの魅力といえるだろう。

｜ 物件概要

物件名 / Clover Villa（クローバーヴィラ）
販売価格 / 6,900万円
物件種別 / 中古戸建
所在地 / 神奈川県足柄下郡箱根町宮城野
交通 / 箱根登山鉄道「強羅駅」から約3.9km
土地面積 / 1081.12㎡ （327.04 坪）
建物面積 / 133.78㎡（約40.45坪）
建物構造 / 木造スレート葺2階建
建築年 / 1990年2月
現況 / 別荘として利用中
温泉 / 私営
特徴 / 角地
眺望 / 箱根外輪山・大涌谷
取引態様 / 仲介
物件番号 / HK-0366