CAMP CANARY

Outline
周囲に気を使わないロケーションは魅力

豊かな緑と穏やかな気候に包まれた湯河原・吉浜の丘の中腹に、周囲に気を遣うことなく過ごせる、
約450坪のひな壇状の敷地がある。

南傾の立地は陽光をよくとらえ、豊かな既存樹がほどよく視界をゆるめてくれる。
視線の先には遠く海を望み、足元には自然のリズムが静かに流れる。
使い方や設計の工夫次第で、プライベートユースから滞在型の事業利用まで、
柔軟に応える余白を持った土地。

心地よい孤立と、開かれた自由。
この土地が持つ個性は、そのどちらも受け入れてくれる。

｜Location

じつにのどかな環境だ

本件ユニットは吉浜海岸から少し登った海抜50ｍの丘の中腹にある。周囲にはミカン畑やザリガニがいる小川が流れる公園があり、のどかな環境だ。時折、木々の間に見え隠れして通過する東海道線の電車の姿にも親しみが持てるゆとりの空気感がある。もともとは古くからラジオ放送会社の山荘が建てっていた場所で別荘用地としての歴史は長い。また、砂浜までの道のりは650ｍほどで、浜へのアクセスの良さもこのユニットの魅力といえるだろう。

｜The Land
野趣を感じる

450坪を超える敷地は接面する道路から少し上がった場所にあり周囲の視線を気にしないプライベート感のある環境となる。エレベーションの異なる2枚のフラットな敷地がつながることで造られる立体感が良い。また、敷地内にはもともと自生していた野趣ある木々と、昔あった山荘時代に植えられた樹木が大きく育ち庭園の領域を超えた野趣ある庭となる。木々に集う野鳥の圧倒的なさえずりと枝葉の間からこぼれ射す陽光にワイルドさを感じる。

｜The view
人工物を感じないのどかな眺めだ

ユニットの敷地からは木々の枝葉の先に相模湾、伊豆半島、湯河原の山並みを遠望する。ワイドな眺めではないもの周囲の木々が眺めを切り取り、人工物を感じないのどかな眺めだ。煌めく海原をいつも視界の傍らに感じられるだけでも贅沢に思える。

プロポーサル
活用の幅が広げられる

この場所に造る建物はエレベーションの異なる2段のフラットな宅盤と敷地全体に巨木が茂るという土地の個性を活かしたものを造りたい。例えば、各宅盤に周囲の自然に合ったナチュラルでシンプルなキャビンを配置する、それぞれの建物は地面から少しだけ浮かしたブリッジでつなぎ点在する建物を行き来する仕組みをつくる。木々の合間からそれぞれの棟やガーデンエクステリアの気配を感じるというシチュエーションは雰囲気が良さそうだ。建物の用途としてはプライベートユースも良いが周囲にあまり気を使わなくて良い恵まれたロケーションと敷地の広さを活用した使い方も十分考えられる。

■ 活用例

① ハウスハウススタジオ
② バケーションレンタル
③ トレーニングファシリティ
④  サテライトオフィス
⑤  アトリエ

①②③については稼働するにあたって近隣への配慮や敷地内で完結する一定の世界観が必要。
③④については質の高いプライベート感が重要となる。
これらの使い方に必要な要素を叶える本件は活用の幅が広げられるユニットといえるだろう。

❚ IMAGE

まとめると

首都圏から無理のない距離にありながら、開発されたリゾート地にはない、素の自然が息づいている。
この場所が持つ静けさと使い勝手のバランスを改めて整理すると：

• ・首都圏からの距離感
• ・隣接するメジャーリゾート地に無いナチュラルな環境リズム
• ・美しいビーチへの近さ
• ・陽光の得やすい南傾地形
• ・敷地の広さとトリッキーな地形
• ・豊かな既存樹木
• ・近隣に気を使わなくて良い環境
  
  

これらの要素が、用途や設計の自由度を高めてくれる。構えず、縛らず、自分のリズムで向き合える土地「Camp Canary」。是非ご見学ください。

 物件概要 —Property Overview—

物件名	CAMP CANARY（キャンプ・カナリー）
販売価格	お問い合わせください
物件種別	土地
所在地	神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜
交通	東海道線「真鶴駅」約 1.9km
土地面積	1526.10㎡（約 461.65坪）
現況	更地
建蔽率・容積率	60% ・200%
高さ制限	15m
旅館業	営業可能 （第１種住居地域）
インフラ	公営水道・公共下水・プロパンガス
温泉	なし
特徴	吉浜海岸まで約650ｍ ・ 海抜約53ｍ
眺望	相模湾・湯河原の山並み
取引態様	仲介
物件番号	YT-0338
敷地図	※クリックして拡大