LILIE HAUS

山懐のカントリーモダン

堂々としていながら繊細な美しさがある

海と山と川が隣接する風光明媚な自然を背景に落ち着きのあるコンパクトな宿が点在する玄人好みの温泉場「湯河原」。山なり開墾された南向きのひな壇状に形成された温泉街を見下ろす山荘街の一角に佇む湯河原の別荘をご紹介します。

SITE PLAN

自然と建物がバランスよく周囲を包んでいる

山懐に佇むフレンチの名店を過ぎ急坂を下った先に、山間を吹く清風と太陽に照らされ十分に乾燥し退色した板張りの外壁の大きな建物が現れる。そのシルエットは周囲の自然と相性が良く堂々としていながら繊細な美しさがある。建物同士をつなぐブリッジ形状の入り口をくぐった先に中庭が広がるレイアウトとなるのだが、個人的にはこのレイアウトはかなり好きだ。先に進むと艶やかな緑の芝生を中心に凝縮された自然と建物がバランスよく周囲を包みユニットの世界観を確立している。

LAYOUT

スキップしていくにつれ表情が変わっていく

ミレニアムイアーに造られた建物はエントランスを中心に3棟の建物で構成されているように見えるがL型の１棟の建物となる。スタイルとしてはカントリーに分類されるかもしれないがもう少しシンプルになったカントリーモダンといった雰囲気だ。建物の中に入るとその空間の広がりと自然光の美しさに高揚する。基本的にどの部屋も天井は高いのだが高低のメリハリが効いていることでより天井が高く感じる。合わせて部屋同士のかかわり方が素晴らしい、特に良いのが東棟のスキップしていくフロアーの構成は独立性と開放感の絶妙なバランスを保ちながら、スキップしていくにつれ表情が変わっていくレイアウトとデザインは実に見事で心地よい。こんな空間はなかなかお目にかかれるものでは無い。

DESIGN

ふんわりとしたドリーミーな美しさ

この建物の最大の魅力と思えるのが自然光のバリエーションだろう。時間ごとに変化する陽光はふんわりとしたドリーミーな美しさがある。これほど質の良い光の豊かな家はそうは無く大きな価値といえる。仕上げやマテリアルにも注目したい、インテリアのカラーコードはオフホワイトがベースとなり無垢の床材と相まってナチュラルな設えとなり、家具、アート、植物等のアイテムがより鮮明に美しく感じられる仕立てになっている。マテリアルは素朴な中に控えめなデザインが施されさりげないが存在感のあるアイテムが使われている。わかりやすいアイテムとしては英国AGA社のキッチンオーブンが挙げられるだろう、武骨なディテールにキャストアイロンの上にエナメルで仕上げられた重厚で素朴さからくる美しさは、この家のアイデンティティを象徴しているように思える。レイアウト、デザイン、マテリアル、アイテムと自然光が織りなす空間はとにかく美しく居心地が良い。数々のCMや雑誌などの撮影場所として選ばれてきた湯河原の名門ハウススタジオとして知られるのもうなずける。

AGA KITCHEN OVEN

| EXTERIOR

ふんわりとしたドリーミーな美しさ

| ENTRANCE

| DINING

| KITCHEN

| SUNROOM

| STUDY

| ROOM 1

| ROOF TERRACE

| HALL

| WINDOW SEAT

| BEDROOM-1

| BATH ROOM

| SEPARATE

GARDEN

緑と光に包まれた小さな広場のようで

緩やかに南傾する敷地にはこの場所の気候に合う樹木と植物が長年かけて育てられ、さほど手間のかからない状態までに造りこまれている。その周囲の木々と草花に囲まれた芝生の庭を中心に南側の正面には雑木で覆われた山が横たわる。この光景はまるで森の中に現れる緑と光に包まれた小さな広場のようで爽快感と包まれ感がある。建物とガーデンをつなぐデッキテラスは山並みの景色に突き出すように配され桟橋の突端にいるような雰囲気があり実に気持ち良い、ここで過ごす時間が多くなりそうだ。また、このテラスにバレルサウナや樽のクールバスを置いて景色と木漏れ日を楽しみながら整うのもわるくなさそうだ。テラスの脇には大人数が一同に囲めるキャンプファイヤーレベルの焚火場がある。秋口から冬にかけて庭の枯れ枝や落ち葉を燃やして楽しめるだろう。薪ストーブも良いが焚火にはある種の醍醐味がある、庭の枯れ葉や枝を燃やし灰の中で芋を蒸して食することは1980年代以前は普通の光景で冬の楽しみでもあった。今では社会的な事情からなかなかできないイベントだがこの山間の場所なら許されるだろう。北側にはシャビ―なガーデンハットもある、庭仕事の道具を置いても良いが、キャンプ道具や遊びのエクイップメントの整備をするスペースとしても楽しそうだ。庭で摘んだ花を飾り、落ち葉で焚火をし、木漏れ日の中、美しい山並みを眺めて過ごす時間は生涯の中でもきっと思い出に残る時間になる気がする。

VIEW

山中暦日無し

南西を向く敷地からは美しい山並みを眺める。季節ごとに色合いを変化させる雑木で覆われた山の斜面、雨上がりに霧が立ち上り水墨画のような情景が現れる谷、夕日が沈み尾根の背後がオレンジや紫に染まる山の尾根、視界いっぱいに広がる大空と漆黒の山並みの上に現れる満天の星空、視線の下を旋回する山鳥、吹き抜ける風さえ目に見えるような、ドラマチックに変化する山国の恵みを五感で感じる。「山中暦日無し」時間を忘れ本当のリラックスを得られる特別な場所といえる。

天然温泉

いわゆる、自家源泉かけ流し

温泉を評価するポイントに鮮度がある。温泉は地表に出た時から酸化が始まり効能が弱くなっていくといわれている。すなわち、源泉から風呂に注がれるまでの時間と経路が大事ということになる。その点、ユニットにひかれる温泉は鮮度が保たれる環境にある。数軒のヴィラオーナーで共同所有する源泉はこの敷地からすぐそばの場所、汲み上げられた湯は小さめのタンクに貯められ各戸にロスなく自然送湯され、使われた湯は惜しみなく捨てられる「いわゆる、源泉かけ流し」ということになる。このような汲みたてホヤホヤの湯が供給される仕組みの場所は湯河原でもそう多くない。また、ユニットの温泉割り当ては2口分（浴槽1トン分）あり、現在ある湯舟の容量にはまだまだ余裕があることからアウトドアに風呂を増やすこともできる。

| 温泉詳細（H27.7調査データ）

• ・源泉名：湯河原温泉（第114号）
• ・泉質：ナトリウム＝塩化物・硫酸塩素・低張性・アルカリ性・高温泉
• ・泉温：約79.3度
• ・知覚：無色透明・無味・無臭
• ・PH：8.5

HOUSE SUTUDIO

数々の撮影地として選ばれてきた

このユニットはもともと家具プランドのギャラリー兼住宅として造られ、現在は住宅兼ハウススタジオとして使われている。スタジオとしては16年間稼働し数々の撮影地として選ばれてきた。建物内での撮影シーンは6ルームありそれぞれ印象の異なる美しさがある。また。家具は約50点、雑貨や食器に至っては200点近いアイテムが取り揃えられている。プライベートな使いで所有するのはもちろんだが、事業資産としての実績が付帯していることは資産として考える上で評価したい。

LOCATION | 湯河原

旅なれた人が篭もり宿として選ぶ名旅館があるのもうなずける

神奈川県西端の町「湯河原」、海と山が隣接する風光明媚な自然を背景に落ち着きのあるコンパクトな宿が点在する玄人好みの温泉場として親しまれている。この町は隣接する熱海や箱根の陰に隠れがちだが町を知るほどに味わいが深まる。都心からの距離感が良いのも魅力の一つだろう。例えば首都高3号「池尻」から95km、約1時間30分の距離、道が空いていれば20分は短縮できることもある、別荘へドライブをするうえでちょうどよい距離感だ。湯煙が立ち昇る谷間の温泉街から南斜面の丘を上る。次第に木々の数が多くなり丘を上りきったところで竹林に囲まれたフレンチの名店が現れる。自然豊かなこの町の中でも特に木々の多いこのエリアは隠れ家的な場所。旅なれた人が篭もり宿として選ぶ名旅館がこの地域にあるのもうなずける。今回紹介するユニットは陽当りの良い南向きのひな壇状に形成された別荘街の一角にある。周囲は車の通りが極端に少なく自然が奏でる音が支配する。1万メートルの上空を時折通過する旅客機のエンジン音が気になるほどだ。また、箱根外輪山から流れる風も心地よく木々の枝葉をなめていく様は爽快である。

｜Information

• ・湯河原カンツリー倶楽部　約8.3km
• ・元箱根　約15.4km
• ・湯河原海水浴場　約5.6km
• ・幕山公園　約7.3km
• ・湯河原温泉街　約900m

まとめると

ユニットの質の良さ

ユニットの魅力をまとめると、都心から100km以内の近さでありながら、温暖で自然豊かな環境があるロケーションと、山と空の美しい眺め、どの場面を切り取っても絵になる空間、天然温泉、森の中にいるようなガーデン等、ユニットの質の良さが挙げられる。また、アートギャラリーやミュージックスタジオ、リゾートオフィスで使っても違和感の無いマルチな使いができることも魅力だ。事業用として見てもすでに実績のあるハウススタジオやレンタルスペースとしても様々なシーンに使える条件のそろったユニットといえる。ここまで美しく、完成度の高いユニットはそうは無い。

｜ 物件概要

物件名 / LILIE HAUS
販売価格 / ASK万円
物件種別 / 戸建
所在地 / 湯河原町宮上
交通 / JR東海道線「湯河原駅」4.1km 車約16分
土地面積 / 831.83㎡（約251.63坪）　
建物面積 / 290.44㎡（87.85坪）+ 倉庫 9.93㎡ + 未登記建物
建物構造 / 木造アルミニウム板葺２階建　
間取り / 6ROOMS + SUNROOM
建築年 /  2000年新築　
現況 / 住宅・ハウススタジオ
特徴 / ハウススタジオ
眺望 / 山並み
温泉 / あり（組合方式）
家具 / 什器備品付帯（一部除く）
取引態様 / 仲介
物件番号 / YK-0311