箱根の別荘 2022.06.15

箱根 土地 7,800万円 「Monet」

Monet

モネのガーデンをイメージさせる



国立公園「箱根」仙石原の中心に位置する880坪の敷地面積を有するUltimateユニット。様々な種類の樹木、生い茂る草花、園内を巡るクリークとポンドはモネのガーデンをイメージさせる。

 

SELECT MUSIC / 

Stacey Kent  –  All I Do Is Dream Of You 03:23

 

 

Location

NATIONAL PARK |  HAKONE SENGOKUHARA


大自然の息遣いを感じる国内屈指のマウンテンリゾート


切り立った峰々から広がる豊かな森とそこかしこで蒸気が立ち上る大自然の息遣いを感じる国内屈指のマウンテンリゾート箱根ナショナルパーク。その広大な森の中には大小の別荘コミュニティが存在し多くのヴィラが佇んでいる。今回紹介するユニットは箱根パークの中心地「仙石原」に位置しミズバショウ等、湿原に育つ草花を主体に高原植物が観察できる「箱根湿生花園」の近隣に位置している。

 


 

.


SITE LAYOUT

THE GARDEN

ユニットは仙谷原「湿原通り」から1本通りを入った、周辺住民かこのあたりに用事のある者だけが使う道に接道する実に閑静な場所にある。時折聞こえるキジの鳴き声が周囲に響く静けさだ。敷地の広さは880坪(道路供出敷地含む)ありゆとりのある箱根のロットの中でも広い土地となる。さらに敷地全体が平坦という部分でも希少な土地といえるだろう。そして、このユニットで最も魅力に感じるのは敷地内に育つ植物の種類の豊富さとエリアごとに表情を変えるバリエーションの豊かさだろう。広々とした芝生、竹林、しっとりと輝く苔のグランドカバーとそこに育つ瑞々しい枝葉の樹木、庭内に流れる小川と池、箱根の自然がここに凝縮されているような姿はこのユニットの価値といえるだろう。

 

 

 

 

 

BEST PLAN

建築家の腕が発揮されるユニットといえる


自然のマテリアルを生かしたダイナミックなものにしたい

建物のレイアウトは800坪を超えるゆとりのある敷地を生かし道路からのアプローチを長くとり周囲から建物の姿が見えないところにレイアウトしたいところだ。建物のディテールは庭内に育つ木々のシルエットを崩さないように羽を広げた鳥のようなフラットなディテールが良さそうだ。フロアーの構成は有り余る敷地と湿原地帯という環境を考慮するとおのずと高床式の平屋とななるだろう。デザイン的にはナショナルパークらしく自然のマテリアルを生かしたダイナミックなものにしたい。海外にみられる圧倒的なデザインとルームレイアウトのマウンテンヴィラのようなユニットを造るキャンバスはこの場所では実現できる。建築家の腕が発揮されるユニットといえるだろう。


HOUSE IMAGE

MH HOUSE

Oscar Niemeyer


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PHOTO

 

 

 

 

 

 

 

物件情報

物件名「 MONET 」モネ
価格7,800万円(税込)
所在地神奈川県足柄下郡箱根町仙石原
交通箱根登山鉄道「箱根湯本駅」約13.6km
土地面積公簿:2914㎡(約881.49坪)
地目

原野

権利所有権
現況宅地
地勢平坦地
形状
不整形
接道公道
都市計画区域非線引き区域
用途地域第1種低層住居専用地域
建ペイ率・容積率20%・40%
高さ制限10m・2階建てまで
緑地率70%
外壁後退

5.0m以上(道路・隣地)

水平投影後退

4.0m以上(道路・隣地)

地形勾配

30%以下

その他条例

自然公園法(第2種特別地域)
森林法
箱根町景観条例
箱根町開発指導要綱
神奈川県建築基準条例
建築基準法第22条区域

インフラ上水道    /   公営水道
下水道    /   個別浄化槽
電 気     /   東京電力
ガ ス     /   個別プロパン
備考

・古家付
木造平家建(109.61㎡)
外未登記建物あり
・瑕疵担保責任免責
・公図と現況に差異があります
・敷地の一部を道路敷きに供出しています

士の他・環境
箱根湿生花園近隣
閑静な場所
・眺望
箱根外輪山望む
・立地
湿生花園 約350m
ハイアット箱根 約6.7km
箱根カントリークラブ 約2.9km
太平洋クラブ御殿場 約23.3km
御殿場I.C 約19.7km
富士スピードウェイ 約23.8km

現況別荘として利用中
取引態様仲介
引渡時期相談
物件番号HT-0325

 

※詳細についてはお問い合わせください。

お問い合わせはこちらから物件名をご明記の上お問い合わせください。)