湯河原 土地 商談中「MATSUNAMI」

Front row

ビーチフロントのレアユニット 

湘南エリア最西端、サーフィンのメジャーポイント「吉浜」のビーチフロントにあるレアなユニット。

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Colbie Caillat – Bubbly　03：12

Location

The Fron Row

ビーチまで数十秒に位置するレアなロケーション

南傾地形と海を渡る暖かな風により一年を通して温暖な気候の湯河原吉浜エリア。周辺には果樹園が点在し採れる作物からも気候の良さがうかがえる。吉浜エリアは湯河原の中でも東端に位置し最寄り駅は真鶴駅となる。今回紹介するユニットは国道を介して吉浜海岸目の前にあるビーチまで数十秒に位置するレアなロケーションにある。

Yoshihama

Pocket Beach

水のきれいさとメローな雰囲気にひかれ

箱根外輪山から相模湾まで延びる岬が東西に張り出し小さな入り江を形成した一角に吉浜海岸がある。森と海が隣接する地形から山鳥のさえずりが浜辺でもきこえる穏やかな雰囲気と透明度が高く水質の良さが容易に感じられる美しいビーチだ。湘南エリア最西端のサーフィンのメジャーポイントとしても有名で一年を通して多くのサーファーが訪れる。水のきれいさとメローな雰囲気にひかれ首都圏からのビジターの中にはこの浜をホームポイントとする人も少なくない。

Various uses

夢は広がる

不動産収入を得られるのもこの土地の魅力といえる

ユニットの用途は色々と考えられるが、基本的にはオーシャンフロントのロケーションを生かしたものになる。別荘、住宅、バケーションレンタル、ショップ、サロン等、夢は広がる。また、このエリア特有の地の利を生かしたサーファーターゲットのパーキングビジネスも有効だ。波があれば平日でも一年を通して多くのサーファーが吉浜に訪れる。湘南方面に波が無ければなおさらで駐車場探しに苦労するほどに賑わう。また、サーファーの駐車時間はアベレージで2～3時間程度となりタイミングが合えば数回転の稼働が見込める。敷地の一部を運用して不動産収入を得られるのもこの土地の魅力といえる。

Planning

on the idea

波の音が際立つロケーション

ユニットのネガティブな要素は国道からのノイズと景色を阻害する電線となるがハウスプランニングによってこの問題を解消するアイデアはいくつか考えられる。ノイズについては性能の良い窓を設えるのはもちろんだが中庭をレイアウトして建物でノイズを遮断する方法がある。イメージ的には京町家のレイアウトだ。夜7時を過ぎれば交通量も激減し波の音が際立つロケーションだがノイズ対策はしっかりとしたいところだ。電線についてはバルコニーの奥行きと庇の伸ばし方で解消できるだろう。バルコニーの床と庇を使い水平線と空を切り取る方法が考えられる。一見、解消しがたい問題に思えるが対策は十分にある。

PHOTOS

物件情報

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