ビーチタウンの極上ユニット
芝庭にアウトドアサウナを置いたらさらに楽しそうだ
一年を通して温暖な気候の湯河原吉浜に建つ海と山を眺める海遊びを軸にした開放的なレイアウトの極上ビーチハウスユニット。
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Jack Johnson – Upside Down 03:07
｜湯河原 吉浜
海を渡る暖かな風
波の音も聞こえる場所
南傾地形と海を渡る暖かな風により一年を通して温暖な気候の湯河原吉浜エリア。周辺には果樹園が点在し採れる作物からも気候の良さがうかがえる。吉浜エリアは湯河原の中でも東端に位置し最寄り駅は真鶴駅となる。今回紹介するユニットはエリアの中腹、海抜約70ｍに位置し相模湾と山並みを眺める気持ちの良い場所にある。ビーチにヒットする波のサイズが大きければ波の音も聞こえる場所だ。
｜Yoshihama Beach
山鳥のさえずりが浜辺でもきこえる
湘南エリア最西端のメジャーポイント
箱根外輪山から相模湾まで延びる岬が東西に張り出し小さな入り江を形成した一角に吉浜海岸がある。森と海が隣接する地形から山鳥のさえずりが浜辺でもきこえる穏やかな雰囲気と透明度が高く水質の良さが容易に感じられる美しいビーチだ。湘南エリア最西端のサーフィンのメジャーポイントとしても有名で一年を通して多くのサーファーが訪れる。水のきれいさとメローな雰囲気にひかれ首都圏からのビジターの中にはこの浜をホームポイントとする人も少なくない。Rob Houseからビーチまでは徒歩で7分程度、この美しいビーチへのアクセスの良さはこのユニットの大きな魅力といえる。
｜The House
マグノリアの巨木の先に海と山を眺める
リラックスできるレイアウトとはこういうものだ
2019年に新築されたユニットはビーチタウンの家らしく海遊びを軸にした開放的なレイアウトとなる。ハワイオアフ島ノースショアにみられるサーファーズハウスのようだ。コの字型に配された建物は、西側に居室が並びそれぞれの部屋はトイレと洗面を備えた独立タイプとなり外廊下を介してそれぞれの部屋にアクセスする。南側に向けて正面に位置する部分にはリビングが配され、かなり広めのデッキテラスと芝生の庭を広角に眺める。西側はキッチンとダイニングエリアとなり南端にはアウトドアのダイニングまで用意されている。このレイアウトはなかなかのもので開放感と距離感が絶妙だ。リラックスできるレイアウトとはこういうものだといえるお手本のような構成といえる。さらにこの敷地で一番眺めの良い位置にツリーハウスのような雰囲気のある展望テラスがありマグノリアの巨木の先に海と山を眺める。加えて湯河原の海上花火も目の前に上がるのは一興だ。ここからは吉浜でブレイクする波もチェックできるだろう。
IMAGE / Life style / JOB LIFE !
｜Vacation Rental
Vacation Rental House
別荘を運用資産としてポートフォリオに組み込むことができる
前述した建物のレイアウトの寝室の構成には訳がある。このユニットは現オーナーが家族や友人との遊び場として造ったものだが、使わない時の活用手段としてVacation Rental Houseとして宿泊市場に提供している。そのために、個々の寝室が独立し様々なシチュエーションに対応できる間取りとなっている。この空間とクオリティに泊まれる施設はそうはない。大人数での利用でもそれぞれにプライベートな空間が担保される配慮された造りだ。別荘を運用資産としてポートフォリオに組み込むことのできることは大きな魅力といえる。芝庭にアウトドアサウナを置いたらさらに楽しそうだ。
アウトドアサウナリンク
ONE SAUNA
｜PHOTO
物件情報
| 物件名 | 【 Rob House 】 |
|---|---|
| 種類 | 中古別荘 |
| 販売価格 | 16,000 万円 |
| 用途 | セカンドハウス・別荘・住宅・バケーションレンタル |
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡吉浜 |
| 交通 | JR東海道線「真鶴駅」より1.5km 徒歩約20分 |
| 土地公簿面積 | 1048.37㎡（約317.13坪） |
| 土地実測面積 | 1122.79㎡（約339.64坪） |
| 延床面積 | 175.90㎡（約53.21坪） 1階 162.66 ㎡（約49.20坪） |
| 建物構造 | 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 |
| 建築年 | 2019年8月 |
| 間取り | 4LDK・Storage・View Terrace |
| インフラ | 公営水道・公共下水・個別プロパンガス・東京電力・光フレッツ対応 |
| 都市計画区域 | 非線引き |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ペイ率・容積率 | 60％・200％ |
| 高さ制限 | 15ｍ |
| その他法令制限 | 湯河原町景観条例 |
| 海抜 | 約70ｍ（マピオン調べ） |
| Information | 南ひな壇日当たり良好 隣地との樹木管理に関する取り決めあり |
| Location | 吉浜海岸 約600ｍ |
| 現況 | バケーションレンタルとして稼働中 旅館業許可番号：040846号（簡易宿所） 契約期間（202210月31日まで） |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介（成約時には仲介手数料がかかります） |
| 物件番号 | YK0321 |
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