熱海の別荘 2021.07.15

熱海 戸建 5,980万円「MIZUNARA」

熱海 伊豆山  温泉付戸建

「MIZUNARA」

セカンドハウスでも居住としてもどちらも気持ちく過ごせるユニットといえるだろう




熱海市街地から車でわずか十数分の位置に広がる熱海伊豆山エリア。美しい雑木が育つ森、野鳥の声が支配する静けさは熱海の中でも特に自然の豊かさを感じられるロケーションといえる。標高400mから山の尾根越しに眺める相模湾は雄大でこの景色のファンも多い。今回紹介するユニット「MIZUNARA」はドラマチックに変化する伊豆山の自然を眺める伊豆山神社の森に隣接する場所にある。真新しさの残る2009年に新築されたユニットは各部屋とのつながり感がよくシンプルなインテリアの設えと相まって空間の軽やかさと広がりを感じる。また、1階2階にそれぞれ用意されたリビングによってシチュエーションに合わせた使いのアレンジがし易いレイアウトも印象が良い。バスルームは旅館テイストで設えられ天然温泉をしっかりと楽しみたいというこだわりを感じる。セカンドハウスでも居住としてもどちらも気持ちく過ごせるユニットといえるだろう。

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Lisa Ono | 港が見える丘 03:32













































 

 

 

 

物件情報

物件名「MIZUNARA」
土地面積381.00㎡(約115.25坪)
建物面積1階 91.49㎡(約27.67坪)・2階 97.92㎡(約29.62坪)
建物構造木造スレート葺2階建
建物種類居宅
建築年2009年2月
インフラ公営水道・個別浄化槽・都市ガス・東京電力 
地勢平坦地・傾斜地
土地種類原野・山林
建ペイ率・容積率40%・200%
用途地域第一種中高層住居専用地域
備考

第2種風致地区
景観条例
静岡県建築基準条例
建築基準法第22条区域
宅地造成等規制区域
土砂災害防止対策推進法
分譲地内自主規制あり(高さ制限10m、地上2階建)
別荘利用の場合は別荘税あり
平坦地・傾斜地
約363m(マピオン検索)
別荘として利用中

その他温泉権利(1口)売買価格に含む (引渡しより10年間)
管理業務費 14,200円/月
温泉使用料 6,400円/月(~10㎥/口)
超過料金    2ヶ月で20㎥/口を超過た量1㎥あたり900円
更新料   10年毎80万円
温泉名義変更料(譲渡) 30万円/1口
温泉名義変更料(相続) 5万円/1口
取引態様媒介
物件番号AK0285

※詳細についてはお問い合わせください。
※表示されている管理業務費、温泉利用料等の費用については、将来的に変更となる場合があります。上記記載金額はいずれも消費税別途となります。

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