箱根源泉付土地 18,500万円「落水荘」

/ 箱根土地源泉付き
The WaterFall
美しい日本の山中渓谷の情景がこの場所に表現されている

箱根国立公園の一角、芦ノ湖北端の町「湖尻」から少し丘を上ったところに今回紹介するユニット「落水荘」がある。湖に向かって東西に長く伸びる敷地には美しく組石されたクリークがありその谷間の周囲を樹種豊かな野性的な木々が敷地を覆っている。四季折々の情景を清流の流れとともに味わえる美しい日本の山中渓谷の情景がこの場所に表現されている。また、このユニットの魅力に温泉がある。敷地内にプライベートな源泉があり、泉温約50度、毎分60リッターを超える湯が汲み上げられている。柔らかで扱いやすい湯を贅沢にかけ流せることは大きな価値といえる。箱根の自然と大地のエネルギーを感じられる、上質なマウンテンリゾートといえるだろう。　

※「落水荘」はセールスネームであり、フランクロイドライト設計の建物ではありません。

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TARO HAKASE – Etupirka ｜ 03:54

物件情報

物件名	「落水荘」
価格	18,500万円
所在地	足柄下郡箱根町元箱根
交通	箱根登山鉄道「強羅駅」より約6.7km（車約12分）
土地公簿面積	4,256㎡（1287.44坪）
地目	山林
土地権利	所有権
現況	宅地
地勢	傾斜地・平坦地
道路	東側私道（法1項3号道路：株式会社プリンスホテル）南側私道（法1項3号道路：株式会社プリンスホテル）
古屋（使用不能）	延床面積：164.49㎡（49.76坪）構造：木造スレート葺2階建種類：居宅建築年月：1987年1月（昭和62年）
都市計画区域	非線引き
用途地域	指定なし
建蔽率・容積率	20％・40％
防火指定	22条区域
日陰制限	あり（測定面高さ4ｍ、4時間・2.5時間）
高さ制限	10ｍ以下（自然公園法）
道路計画	なし
その他条例	■自然公園法特別地域B区域 ■神奈川県建築基準条例 ■都市計画法第29条 ■箱根町開発指導要綱 ■土砂災害警戒区域・特別警戒区域（敷地に一部がレッドゾーンに入っています） ■箱根町土地利用の調整に関する指導要綱 ■神奈川県土地利用調整条例
インフラ	上水道 / 公営水道下水道 / 公共下水電気 / 関西電力ガス / 都市ガス雨水排水 / 側溝・宅内浸透温泉 / あり
温泉	敷地内に自家源泉所有（台帳番号：元箱根第36号）泉温51.3℃、揚湯量68ℓ/分
備考	敷地内を横断する河川上に設置された橋は占用許可未取得
引き渡し	相談
取引態様	仲介
物件番号	HT-289