箱根仙石原天然温泉成約済「Nightfalls Camp」

/ 仙石原「温泉荘分譲地」

箱根の名門別荘街の土地
迫力ある雄大な富士山の姿を眺める

photo / 現地

切り立った峰々から広がる豊かな森とそこかしこで蒸気が立ち上る大自然の息遣いを感じる国内屈指のマウンテンリゾート箱根ナショナルパーク。その広大な森の中には大小の別荘コミュニティが存在し多くのヴィラが佇んでいる。とりわけ富士山と名門ゴルフコース（箱根カントリー）を眺め白濁の湯が楽しめるというロケーションと仙石原の町や芦ノ湖の中間という箱根を巡るアクセスの良さから古くからステータスエリアと知られ限定されたオーナーたちがここ「温泉荘」に集う。この町の品格の高さは街路から木々のフィルターを通して垣間見るサナトリウムやヴィラの姿によって容易に感じられる。今回紹介するユニット「Nightfalls Camp」はこのコミュニティの一角、中でも比較的標高の高い位置にある。敷地から木々の頭越し（2階レベル）に迫力ある富士山の姿と箱根外輪山を望む雄大な景色を眺める。もちろん温泉の引き込みもある、条件が揃えば白濁の湯が陽光にさらされ水色に発色する「HAKONE BLUE」の湯を堪能できる。敷地内は1966年に建てられた古い別荘がありその庭園の木々が邸内を彩っているのもうれしい。「温泉荘」の区画は広い敷地ものが多いがこのユニットは250坪という扱いやすさがいい。この場所に建てる家はキャビンスタイルのマウンテンヴィラが似合う。開けたビューの取れる2階にLDKとメインルーム、1階にはガーデンリビング、ホームオフィス、ゲストルーム、ホビールームを兼ねたインナーガレージと白濁湯を注ぐ半露天のバスルームをレイアウトしたいところだ。富士山を望む箱根の名門別荘街の土地、一考の価値のあるユニットといえる。

HAKONE NATIONAL PARK

/ Select Music

Sigrid – Dynamite ｜ 03:53 / at day

Platina Jazz – The Galaxy Express 999 ｜ 06:19 / at night

SENGOKUBARA

ONSENSOU

NIGHTFALLS CAMP

温泉 / ONSEN

PHOTO GARLLERY

物件情報

物件名	「 Nightfalls Camp 」
価格	成約済
所在地	神奈川県足柄下郡箱根町仙石原
交通	箱根登山「強羅駅」約6.3km
土地面積	公簿：826.44㎡（249.99坪）・実測：797.54（241.25坪）
地目	宅地
権利	所有権
現況	宅地
地勢	平坦地・傾斜地
形状	整形
接道	私道（建基法1項3号）
都市計画区域	非線引き区域
用途地域	第2種低層住居専用地域
建ペイ率・容積率	20％・40％
高さ制限	10ｍ・2階建てまで
緑地率	70％
外壁後退	5.0ｍ以上（道路・隣地）
水平投影後退	4.0ｍ以上（道路・隣地）
地形勾配	30％以下
その他条例	自然公園法（第2種特別地域B）第2種観光地区箱根町景観条例神奈川県建築基準条例
インフラ	上水道 / 公営水道下水道 / 公共下水雨水排水 / 側溝・宅内浸透電　気 / 東京電力ガ　ス / 個別プロパン
備考	古家付（使用不可能）木造2階建（156.76㎡）他プロパン庫
温泉	■ 供給元 … 箱根温泉供給株式会社 ■ 温泉権利口数 … 1口毎分5.5ℓ ■ 権利清算金 … 1口 515万円 ■ 名義変更料 … 55万円 ■ 温泉供給量 … 毎分5.5L・日量8㎥（毎分2.7L・日量4㎥） ■ 温泉供給温度 … 約45度（約40度） ※（）内の数値は災害復旧過程時の概略数値となります ■ 温泉使用料（月額）/ 10日間以内（1日8㎥）15,840円　　　　　　　　　　11日以降 8㎥×使用日数×198円（㎥）　※金額は全て税込金額となります ※近年の災害により温泉供給状況に変化があります
現況	古家あり（空家）
取引態様	売主
引渡時期	相談
物件番号	HK-0288