熱海土地天然温泉 4,880万円「桃小の下」

熱海の山の手「林が丘の土地」天然温泉

♬朝は海から吹いてくるー

海・山・温泉のある熱海駅上のユニット

熱海駅裏手の丘に位置する林ヶ丘町。日本庭園と日本家屋が点在する古くからある名門別荘街の一角にこのユニットはある。駅や市街地へ徒歩圏の距離にありながらこのコミュニティの周辺は閑静な環境で鳥のさえずりが鮮明に聞こえる。丘の上ということもあり眺めがよく、熱海の街と港を見下ろし目線をあげると相模湾の大海原と伊豆の島々、伊豆の岬を眺める。熱海の風物詩である海上花火も目の前で上がるのも一興。敷地はフラットな2段の土地で構成され建築のイメージも膨らむ。ほんの少し緑に発色する天然温泉の引き込みもできるのもありがたい。海・山・温泉のある条件のそろったユニットといえる。

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Savage Garden – Truly Madly Deeply

物件情報

物件名	桃小の下
価格	4,880万円
所在地	静岡県熱海市林ヶ丘町
交通	JR東海道線「熱海駅」徒歩約14分（約1.1km）
土地面積	公簿 294.47㎡・実測 338.48 ㎡（約102.39坪）
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画区域	非線引区域
用途地域	第２種中高層住居地域
建ペイ率・容積率	60%・160%
その他の法令制限	建築基準法第22条区域土砂災害防止対策推進法静岡県建築基準条例第10条(がけ条例) 熱海市景観条例第2種娯楽レクレーション地区第1種高度地区（高さ２１ｍまで）道路斜線制限･隣地斜線制限・北側斜線制限熱海市まちづくり条例
インフラ	公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力
温泉	温泉引込可能（晴光荘温泉組合）名義書換料（個人：1口70万円・法人150万円）基本料金（1口）14,000円（30立方まで）/　月額超過使用料（1立法あたり300円）工事積立金：（立法あたり100円）
現状	更地
接道	熱海市道
備考	南向き陽当たり良好閑静な住宅街熱海市街・熱海港望む大島・初島望む伊豆半島望む山並み望む海上花火大会望む
取引態様	媒介
物件番号	AT-0280