二宮戸建 7,800万円「松風 MATSUKAZE」

湘南二宮のヴィラ　

JAPAN HARMONY

トラディショナルな匠の誂え

松の木越しに眺める相模湾。

築地塀・骨太の小屋組み・小間席、トラディショナルな匠の誂え。

二宮の渚に佇むスペシャルなユニット。

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Simon & Garfunkel – Mrs. Robinson 03:16

LOCATION

風光明媚な住宅街

都内からのアクセスの良さ、箱根や伊豆へのリゾートエリアへの近さは大きな魅力

E87

相模湾・箱根・丹沢・富士山を一望する吾妻山を頂に広がる二宮町。温暖な気候と豊かな自然環境は湘南コーストのオアシスといえる。今回紹介するユニットはJR東海道ライン「二宮」駅から海へ向かって約600m、都内から車でのルートでは小田原厚木道路「二宮IC」から約3.7km、西湘バイパス「西湘二宮IC」から約1.4ｋｍの距離。都内からのアクセスの良さ、箱根や伊豆へのリゾートエリアへの近さは大きな魅力といえる。

E87

街路

築地塀

Design

築地塀

Garden

Facade

GARDEN

「わたり六分、景気四分」

渚で繋がる「大磯宿」と「小田原宿」道中、江戸の風情を感じられる

View

「MATSUKAZE」の庭は「露地の平庭」。庭内には「延段」と「飛び石」敷かれ、利休好みの「小間席」まで続く。庭内には多種の木々が配され「市中の山居」といった印象を受ける。近隣の黒松との相性も良く、この場所が「東海道五十三次」渚で繋がる「大磯宿」と「小田原宿」道中、江戸の風情を感じられるのもこの庭の魅力といえる。

茶室

露地

Design

茶室

HOUSE

匠の誂え

インテリアはウエスタンスタイルやポップアートがよく似合う。例えば…

Dining

「MATSUKAZE」の屋敷は骨太の木材を使った日本家屋。大胆で豪快な骨格に繊細に細工された設えの伝統建築。素人目に見ても匠が誂えた屋敷ということが容易にわかる。トラディショナルな建物だが、現オーナーがそうしているようにインテリアはウエスタンスタイルやポップアートがよく似合う。例えば、家具を選ぶならミッドセンチュリーの「ジョージネルソン」「チャールズ＆レイイームズ」「ハンス.Ｊ.ウェグナー」。個人的には「ポール・ケアホルム」の家具。ライティングは「ポール・へニングセン」「アーネ・ヤコブセン」で設えたくなる。シンプルで美しい日本間の床にさりげなく置かれたヴィンテージ「B&O」のプレーヤーと明かり障子の脇に配されたスピーカーから響くサウンドを日本家屋で堪能する時間は新たな上質の形といえる。

❙ Select Furniture / Light /Audio
MATSUKAZEに似合うインテリアを買えるSHOP

■ REPUBLIC OF FRITZ HANSEN STORE
https://www.republicstore-keizo.com/

■ LOUIS POULSEN OFFICIAL SITE
https://www.louispoulsen.com/ja-jp/catalog/private/wall

■ BANG&OLUFSEN OFFICIAL SITE
https://kanjitsu-boplay.jp/

Entrance

Living

Dining

Storage

Room

Design

Bath

Room

Life

❙ Select Cars
MATSUKAZEライフに似合う車セレクト

■ MACAN S
https://www.porsche.com/japan/jp/models/macan/macan-models/macan-s/

■ VC-60
https://www.volvocars.com/jp/cars/new-models/xc60

■ Mercedes-Benz SLW113
https://mb-live.jp/whats-mb/classics-2017-04-19/

■ 911 TARGA 4S
https://www.porsche.com/japan/jp/models/911/911-targa-4-models/911-targa-4s/

VIEW

うららかな眺め

玉砂利で形成された渚には波が打ち寄せ、建物にいても波音が心地よく聴こえる

「松風」の敷地からは隣地の黒松越しに相模の大海原を眺める。玉砂利で形成された渚には波が打ち寄せ、建物にいても波音が心地よく聴こえる。このあたりの海は海水が気泡を含み淡い緑に色づくことが多い。形容するなら「うららかな色」。雰囲気のある屋敷と庭園、そしてうららかな海。格別な時間を過ごせるだろう。

View

Terrace

Beach

Garden

物件情報

物件名	【 MATSUKAZE 松風】
種類	中古別荘
販売価格	7,800万円
用途	セカンドハウス・別荘・住宅
所在地	神奈川県中郡二宮町
交通	JR東海道本線「二宮」駅より約600m
敷地面積	３６９㎡
建物面積	１階１３６.３９㎡２階４０.２７㎡
建物構造	木造瓦葺2階建
建築年	１９８９年７月
間取り	2ＳＬＤＫ + 茶室＋車庫
インフラ	県営水道・公共下水・個別プロパンガス・東京電力
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ペイ率・容積率	60％・200％
高さ制限	13ｍ
その他法令制限	神奈川県建築基準条例・第1種高度地区・建築基準法第22条区域海岸地帯土地整理区域・都市計画法第53条許可（区画整理）
その他	海抜　約２５ｍ ※ 建物及び外構工作物に一部修復が必要な箇所があります ※ 家具及び一部照明器具は付帯しません
Information	相模湾望む湘南コースト望むインナーガレージ（1台分）地下シェルター日本庭園茶室ストックルームオール電化
Location	吾妻山公園　約2.5km 西湘バイパス「西湘二宮IC」上り線出入口約1.4km 西湘バイパス「大磯西IC」下り線出入口約4.8km 小田原厚木道路「二宮IC」約3.7km 東名高速道路「秦野中井IC」約9.0km 大磯ゴルフコース　約1.9km レイクウッドゴルフクラブ　約5.9km 大磯ロングビーチ　約3.4km　大磯城山公園　約3.9km 大磯乗馬クラブ　約6.2km
現況	別荘として利用中
引渡し	相談
取引態様	仲介（成約時には仲介手数料がかかります）
物件番号	NK0239