GIBSON

「時がとける、森の静寂に過ごす」
軽井沢・千ヶ滝中区、百年の記憶が息づく森の邸

浅間山の裾野に広がる森の中、百年の歴史を受け継ぐ千ヶ滝中区に佇む一邸がある。木漏れ日と湯川のせせらぎに包まれ、時の流れがゆるやかにほどけていく場所である。天然木の外壁が森と呼応し、苔むす庭が四季の彩りを映す。薪ストーブの炎が揺れるリビングでは、静寂さえも上質な音楽のように感じられ、風の音や雨の香りまでもが暮らしの一部となる。自然と建築が穏やかに寄り添い、日常が休息へと変わるこの住まいは、軽井沢という地が育んできた豊かさの本質を静かに語っている。

music select｜Frank Sinatra – Let it Snow｜02:37

❚ 物件概要

｜軽井沢 千ヶ滝 中区
由緒と静寂が息づく地

浅間山の南東裾野に広がる千ヶ滝別荘地。そのほぼ中心に位置する「中区」は、千ヶ滝別荘地発祥の地であり、百年の歴史を刻む由緒あるエリアである。平坦な区画が多く、国道146号にも近いためアクセスが良く、定住にも適していることから人気を集めている。落葉樹が生い茂る森の雰囲気は格別で、近くを流れる湯川のせせらぎに耳を澄ませながら歩けば、軽井沢らしい静けさが心に染み入る。周辺には星野リゾートが手がける「ハルニレテラス」や「トンボの湯」があり、温泉や食事を愉しみながら穏やかで上質なリゾートライフを送ることができる。伝統と自然が共存するこの地は、時を超えて愛され続けてきた軽井沢の原風景を今に伝えているのである。

｜Location
軽井沢らしい静けさと情緒

人も車もほとんど通らない並木道に面し、未舗装の小径が軽井沢らしい素朴な趣を漂わせている。木漏れ日の中を歩けば、足元の落ち葉や小枝、砂利を踏みしめる音がかすかに響き、自然の息づかいを感じる。風が葉を揺らす音と、遠くで鳥が鳴く声が交じり合い、この地ならではの静寂が流れる。人工的なものに囲まれた日常を離れ、心が深く休まっていく感覚を味わえる場所である。

｜The House
森と調和する住まい

天然木の外壁に桟をあしらい、折り重なる片流れ屋根が美しいシルエットを描く外観は、森と一体化するような調和を感じさせる。全室にビルトインエアコンと床暖房を備え、四季を問わず快適な暮らしを約束する。室内の随所には職人の手による明かり障子や引き戸が設えられ、和の美意識が穏やかに息づく。浴室からは苔と紅葉、浅間石の景石で構成された坪庭が望め、木漏れ日や雨音を感じながら湯に身を沈めるひとときは、まるで旅館に滞在しているかのようである。浴槽は木のタマブチと十和田石で造られ、自然素材が生む温もりと気品が空間を包む。洗面室に続くランドリールームも備え、生活の機能性にも配慮が行き届いている。

リビングには薪ストーブが据えられ、窓外の林を背景に炎の揺らめきを眺める時間は格別である。螺旋階段が吹き抜けを高く伸び、天井の高さと空間の豊かさを際立たせている。三つの寝室からは木々の枝葉を間近に感じ、四季の移ろいを窓辺から楽しむことができる。リビング脇には多目的に使える一室があり、シアタールームとしても最適だ。開放的なキッチンにはミーレ社製の食洗機とオーブンレンジが装備され、機能美と快適さを兼ね備えた空間となっている。自然と住まいが寄り添い、静寂と温もりが共に息づく家である。

｜The Garden
苔と木々が織りなす静寂の庭

リビングの前には日向苔が一面に敷き詰められ、ビロードのような滑らかな質感と深い緑が「わびさび」の趣を漂わせている。苔の間からは細く伸びた木々の幹が立ち上がり、葉が風に揺れて地面に美しい影を落とす。自生する針葉樹と広葉樹のコントラストが庭全体に豊かな表情を与え、自然のままの美しさが息づく。浴室からも眺められる坪庭では、苔、紅葉、浅間石が織りなす風景が季節ごとに異なる趣を見せ、雨音と木漏れ日が静かに調和する。ここには、時間がゆっくりと流れ、自然と人との距離が最も近づく瞬間がある。

｜The Garage
愉しみと創造のための空間

シースルーのシャッター越しにガレージ内の車を眺めると、まるでショーウインドウのように心が躍る。ダイニングから直接出入りできる奥行きのあるガレージにはミニバースペースが設けられ、食後のひとときを愉しむ場所としても魅力的である。この空間は車を収めるだけでなく、楽器演奏や陶芸などのアトリエ、あるいはスタジオとしても活用できる。静けさの中で創造に没頭できる、もうひとつの「自分の時間」がここにある。

｜物件概要

物件名：GIBSON
所在地：長野県北佐久郡軽井沢町長倉（千ヶ滝別荘地中区）
物件種別：新築戸建て
販売価格：22,500万円（税込）
交通アクセス：
北陸新幹線「軽井沢駅」 約6.9km（車約17分）
上信越自動車道「碓氷軽井沢IC」 約15.0km（車約26分）

（土地）
敷地面積：498.41㎡（約150.77坪）
地目：宅地
地勢：平坦地

（建物）
延床面積：165.61㎡（約50.10坪）
構造：木合金メッキ鋼板葺2階建
建築年：2025年6月
間取り：3LDK・ THEATER ROOM・LAUNDRY・GARAGE・MINIBAR
設備：薪ストーブ・全室ビルトインエアコン・床暖房・ビルトインガレージ・石風呂
駐車場：1台
取引態様：仲介
物件番号：KK－0561



｜Photo Book