LIGHTHOUSE

沖縄・読谷村の丘に佇むオーセンティック・バケーションヴィラ
― LIGHTHOUSE ―

music select ｜Homeward Bound – Simon & Garfunkel｜02:44

LOCATION
琉球文化と自然が融合する、沖縄読谷村の地

本物件が所在する読谷村は、沖縄本島中部に位置する町であり、数キロにわたる断崖の景勝地や、焼物・織物などの伝統工芸、世界遺産に登録された座喜味城跡を有し、琉球の歴史と文化が色濃く残る地域である。
LIGHTHOUSEは、その読谷村の中でも青の洞窟で知られる真栄田岬と、ホエールウォッチングで有名な残波岬の間に位置する長浜エリアに所在する。世界遺産座喜味城跡へ車で約5分、美浜アメリカンビレッジへ約25分、美ら海水族館へも日帰りで訪れることが可能な立地であり、沖縄を代表する観光・アクティビティの拠点として優れたポジションを誇る。また、丘の上に位置することで、塩害や台風被害の影響が緩和される点も大きな魅力である。

■ 周辺施設
・JUNGLIA（アミューズメントパーク）：約48.4km
・美ら海水族館：約59.6km
・PGMゴルフリゾート沖縄：約11.6km
・残波ゴルフクラブ：約2.8km
・真栄田岬（ダイビング）：約5.0km
・美浜アメリカンビレッジ：約14.5km
・やむちんの里（文化）：約4.9km
・座喜味城跡（歴史）：約1.1km
・ローソン読谷長浜店（コンビニ）：約1.4km
・イオンタウン 読谷座喜味 (スーパーマーケット)：約2.2km

VILLA
建築美と機能性が共存する、沖縄スタイルのヴィラ

❚ エクステリア
沖縄の強い日差しの下でも落ち着きを失わないシックなブルーグレーを外壁に採用し、シンプルな造形美と植栽のグリーンが鮮やかなコントラストを描く。

❚ インテリア
ラスティクに仕上げ板目調の床とオフホワイトの壁が、清潔感とリラックスした空気を室内に醸し出す。各部屋に配されたシーリングファンが南国特有の緩やかな風を感じさせ、艶やかな白タイルを基調としたバスルームが高い衛生感を保つ。

❚ ルームレイアウト
A棟（最大12名・4ベッドルーム・3.5バスルーム）、B棟（最大8名・3ベッドルーム・2.5バスルーム）のデュープレックス型コンドミニアムで構成される。全室にウォークインクローゼットが備わり、旅行者の荷物が生活感として露出することなく室内の美観を損ねない。LDKは適度なパーソナルスペースを確保しながらも、バルコニー、リビング、ダイニング、キッチンが有機的につながり、大人数での滞在でも自然な一体感を演出する。
キッチンは清潔なオフホワイトで統一され、複数人が並んで調理可能な作業スペースを持ち、食洗機など機能設備も整う。屋上には長浜の海を一望できるBBQテラスとダイニングを設置。沖縄の太陽と風をダイレクトに感じながら過ごす時間は、このユニットの最大の醍醐味と言える。

FACILITY & HOSPITALITY
滞在の快適性を追求する細部への配慮

各棟には2台分のシャッター付きガレージがあり、EV車用の電源も確保。急なスコールでも濡れずに室内へ入れる動線は滞在者に大きな安心を与える。リネン用ストレージ、防火扉、メインフロアのランドリーに設置されたガス乾燥機など、滞在の快適性を追求する細部への配慮が行き届いている。
また、B棟1階には現オーナーが使用するオフィススペースがあり、今後バケーションレンタルを複数運営する場合のスタッフ待機所や、企業が保有した際のサテライトオフィスとして活用可能である。

VIEW
南国沖縄ならではの景観

ルーフテラスからはエメラルドグリーンの入り江、その先に広がる深い青の東シナ海を望む。風に揺れるサトウキビ畑の緑がパノラマに広がり、南国沖縄ならではの景観を存分に味わうことができる。

ASSET VALUE
沖縄リゾートの将来価値と法人所有の合理性

隣接する恩納村では新規宿泊施設の開発規制が始まったことで、読谷村への注目が高まっている。LIGHTHOUSEは単なる改築型ではなく、沖縄ツーリストのニーズを正確に捉えた明確なコンセプトを持つオーセンティックなバケーションユニットであり、稼働率・宿泊評価ともに高水準を維持している。
また、最近では企業が福利厚生や研修施設代わりにこのような物件を所有し、一般宿泊客からの収益で維持管理費をカバーする事例が増加。規模が適正な収益物件は流動性も高く、企業ポートフォリオに組み込みやすい資産と言える。

OPERATION
更なる稼働向上が見込まれるだろう

現在の宿泊利用はインバウンドが大半を占める。予約チャネルを「オフィシャルサイト」「Airbnb」に絞っているが、今後国内OTAを活用することで更なる稼働向上が見込まれるだろう。また、2025年7月に開業した大型アミューズメント施設「JUNGLIA」の集客効果も追い風となる。

物件概要  —PROPERTY OVERVIEW—

物件名	LIGHTHOUSE
種別	中古宿泊施設
販売価格	お問合せください
所在地	沖縄県中頭郡読谷村長浜
アクセス	那覇空港 約33.3㎞（車約61分） 沖縄南IC 約16.3㎞（車約36分）
土地面積	313.00㎡（約94.68坪）
延床面積	488.48㎡（約147.77坪）
構造	鉄筋コンクリート造 陸屋根3階建
建築年	2019年6月
間取り	A棟: 4ROOMS +3.5BATH +ROOF TERRACE +GARAGE B棟: 3ROOMS +2.5BATH +ROOF TERRACE +GARAGE Office棟: 2ROOMS +WC+Kitchen（Backspace）
駐車場	計6台 A棟: シャッター付きインナーガレージ2台 B棟: シャッター付きインナーガレージ2台 屋外2台
ファシリティ	ルーフテラス（ダイニング・キッチン付） EV充電設備 ランドリー ガス乾燥機
取引態様	仲介
敷地図・間取図	※クリックして拡大
物件番号	OKK-0540

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