BROWNIE

｜自然と建築が融合するマウンテンヴィラ
清涼な空気と深い森に包まれた

軽井沢の中でも標高が高く、清涼な空気と深い森に包まれた千ヶ滝エリア。100年の歴史を誇るこの別荘地は、避暑地としての本質を保ち続けてきた。本ユニットは、そんな恵まれた環境の中に佇み、フランク・ロイド・ライトの思想を継承する美しいデザインと機能性を兼ね備えたマウンテンヴィラユニットとなる。

music select ｜Paul Simon – Me and Julio Down by the Schoolyard ｜02:46

｜The House
自然と調和する洗練されたデザイン

建物は木造2階建てで、エントランスとLDKを2階に配置し、ガーデンと接する1階にベッドルームを設ける構成。この設計により、まるで林の中に浮かんでいるような感覚が得られ、高低差を活かしたスマートなレイアウトとなっている。

（デザインの特徴）
・フランク・ロイド・ライトの有機的建築思想を継承し、シンプルかつ上品で美しい佇まい
・板張りと石材のマテリアルをバランスよく融合
・緩やかな勾配の薄い屋根と整然とした開口部による繊細な美しさ
・室内はオフホワイトと深みのあるブラウンを基調とし、重厚感のある石材が調和
・広いウインドウを採用し、周囲の景観との一体感を演出

｜The Garden
プライベート感溢れるバックヤード

敷地の約半分を占めるバックヤードは、周囲のヴィラとの適度な距離感を保つ役割を果たしている。広々とした空間はドッグランとしても利用可能で、樹木を密集させることでさらに雰囲気を高めることができる。

｜The View
浮遊感のある眺め

ユニットの開口部は、水平方向いっぱいに広がり、浮遊感のある眺めを実現。
・主に空を望む開放的な景観
・冬季には落葉した木々の間から軽井沢の山並みを遠望できる

｜中軽井沢 – 千ヶ滝
歴史と自然が息づく別荘地

千ヶ滝は、浅間山の南麓に広がる広大な森林に位置し、100年以上の歴史を持つ名門別荘地。かつて草津街道の宿場町であった中軽井沢と草津温泉を結ぶ要所としても発展し、日本の別荘文化を育んできた。標高が高く、市街地と比べると夏場でも1～2℃低いため、避暑地としての魅力を今もなお保ち続けている。周囲は豊かな森に囲まれ、風の音や鳥のさえずりが響き渡る静寂の中に本ユニットは佇んでいる。

千ヶ滝温泉
温泉施設も近隣にあり、浅間山の恵みを感じることができる。

｜Location
質の高いマウンテンリゾート

本ユニットは千ヶ滝エリアの標高約1,100m地点にあり、「星野リゾート」から約3.5kmの距離に位置する。南から北へ緩やかに傾斜する地勢。周囲には美しい立木が並び、山荘が点在するこのエリアは、まさに質の高いマウンテンリゾートの趣を感じさせる。

｜まとめ
使い切れるちょうど良いサイズ感

軽井沢の環境を「屋根のない病院」と形容することがあるが、澄んだ空気と豊かな森は、人の体のリズムを正常に整える力を持っている。本ユニットは、そんな恵まれた環境の中で、シンプルながらも必要なものが備わった理想的なヴィラといえる。

｜ 物件概要
物件名 / BROWNIE（ブラウニー）
販売価格 / 19,800万円
物件種別 / 新築戸建
所在地 / 長野県北佐久郡軽井沢町
交通 / 北陸新幹線「軽井沢駅」約8.7㎞
土地面積 / 1013㎡（約306.43坪）
延床面積 / 126.21㎡（約38.18坪）
建物構造 / 木造ガルバリウム鋼板葺２階建
間取り / 3LDK+WIC
駐車場 / あり
建築年 / 2025年1月新築
現況 / 新築未入居
設備 / 薪ストーブ
眺望 / 山並み・林
取引態様 / 仲介
物件番号 / KK-0523