星野の森
エレガントで優雅な空間をもつブランニューヴィラ

中軽井沢を流れる湯川を中心に造られた星の屋集落の森に隣接するアーリーアメリカンのロマネスクなディティールをベースにエレガントで優雅な空間をもつブランニューヴィラ。





music select |  Vanessa Williams – Save The Best For Last 03:39

｜Location
「星野の森」に隣接する

本件ユニットは浅間山の南麗に広がる海抜約1000m付近の森の中にある。広大な森には多くの野生動物が生息し軽井沢の自然をしっかりと感じられるエリアとなる。ユニットへは「星のや」を軸にホテルやショップが点在する「星の屋集落」の中心から西へ少し入った「星野の森」に隣接する場所にある。往来の少ない木立の中を抜けフロントガラスに映り流れる木々のシルエットを感じながら別荘に向かうシチュエーションはじつに爽快、周囲が雪で覆われる季節はその光景は一層美しさを増し、ここに訪れる行程さえも楽しみとなる魅力的なロケーションといえる。また、ユニット周辺の環境は「中軽井沢」駅から車で5分ほど北上した位置にあり軽井沢にある他別荘街の中でも比較的標高が高く街中と比べると1～2℃ほど気温が低い。最近の軽井沢では夏場の気温が高く標高の低い地域では避暑地としての役割を果たしきれないことを考えるとこの気温差はありがたい。また、近隣には星野屋集落の他にも温泉施設等があり浅間山と大地の息遣いを感じられるのもありがたい、そんな恵まれた環境に本件ユニットは佇んでいる。

｜The House
快適に過ごす事を追求したアメリカの建築思想

2023年10月に竣工した建物はクールでモダンなアメリカンスタイルのものとなる。間仕切りの少ない平面的なオープンスタイルと縦の空間を上手に配したルームレイアウトによってコンフォタブルでリラックスできる空間に仕上がっている。また、陽光と風の絶妙な導き方によって軽井沢の自然の息吹を室内で感じられるナチュラルな雰囲気が漂う。流行に左右されない普遍的なデザインと考え抜かれた合理的なレイアウトからなる快適に過ごす事を追求したアメリカの建築思想が鮮明に感じられるユニットといえる。

（ユニットのスペック）
・2×6（堅固な6面体モノコック構造）
・高気密高断熱
　（現場吹き発泡ウレタン50ｍｍ+セントラルヒーティング・樹脂サッシトリプルガラス）
・ビルトインガレージ2台収納（室内エントリー）
・フロアーヒーティング（ＬＤＫ）
・ガス暖炉
・家具付帯（アシュレイ）
・マスターベッドルーム+3ベッドルーム
・2バスルーム
・アイランドキッチン
・天然材（木・石材）多用

| The Garden
木々の奥に浅間山の気配が感じられ

往来の少ない並木の美しい南側の道から敷地の奥までは36ｍほどあり、建物を北側に寄せ南側のフロントヤードの広さとアプローチの長さを重視したガーデンレイアウトとなる。グランドカバーには芝生が敷かれガーデンの広さと建物のシルエットの美しさがより強調され雰囲気を高めている。建物の背後には木々の奥に浅間山の気配が感じられマウンテンリゾート感が一層高まる。邸内には何本かの高木と新たに植栽された針葉樹の生垣が配されこれからの成長が楽しみだ、欲を言えばグラスガーデンの中に樹形の美しいカツラやイチョウなどシンボルとなる樹木を植栽しガーデン全体のバランスと木陰の演出をしたいところだ。

|まとめると
イメージ通りの軽井沢での滞在ができる正統派のユニット

本件ユニットは森の中に点在する「星の屋集落」に隣接することで、美しい森の中で過ごす環境と洗練されたツーリストスポットが近隣にあることで滞在の充実度が上がるロケーションを背景に、クールでモダンなアメリカンスタイルの流行に左右されない普遍的なデザインと考え抜かれた合理的なレイアウトからなる快適に過ごす事を追求した建物によって「イメージ通りの軽井沢での滞在」ができる理想的なユニットといえるだろう。





｜ 物件概要

物件名 / BERKELEY（バークリー）
販売価格 / 245,000,000円（税込）
物件種別 / 新築戸建て
所在地 / 長野県北佐久郡軽井沢町
交通 / 北陸新幹線「軽井沢駅」約6.0㎞
土地面積 / 1005.07㎡（約304.03坪）
延床面積 / 219.95m²(66.53坪)　
建物構造 / 木造2階建
間取り /4LDK+ ビルトインガレージ（２台）
駐車場 / あり
建築年 / 2023年10月新築
現況 / 未入居
特徴 / 新築建物
眺望 / 浅間山
取引態様 / 仲介
物件番号 / KK-0417