SKIPPER

「行きつく場所」

逗子特有のカルチャーに惹かれる

スタイリッシュなビーチカルチャーが根付く街「逗子」のビーチフロントに別荘をご紹介します。

｜ZUSHI TOWN

スタイリッシュなライフスタイルを好むローカリズム

神奈川県三浦半島北西部にある人口55000人程の沿岸の街「逗子市」。品川駅から電車でわずか50分ほどの距離に位置するこの街は明治時代から海岸周辺を中心に開けボードセーリング等を楽しむハイソサエティの遊び番として親しまれてきた。近年では渚の景観を求めて訪れる人や、マリンレジャーの拠点として一年を通して賑わい、夏のシーズンにはそのピークを迎える。この街には日々多くのビジターが訪れるのだが、その割に街にツーリスティック感が無く、街にある店は昔ながらのものやスタイルを持ったものが多い。プライドを持って自然体で生きる経営者が多いのか、この街にはスタイリッシュなライフスタイルを好むローカリズムが根付いているように思える。鎌倉や葉山とは異なった逗子特有のカルチャーに魅力を感じてしまう。

Traffic access

｜最寄駅からの距離

JR逗子駅：1.4km

京浜急行 逗子・葉山駅：1.3km

｜首都圏まで係る時間（電車）

東京駅：JR横須賀線で約60分

新宿駅：JR湘南新宿ラインで約59分

渋谷駅：JR湘南新宿ラインで約54分

品川駅：JR横須賀線で約55分 / 京急線で約47分

横浜駅：JR横須賀線で約35分 / 京急線で約30分

｜首都圏までの距離（車）

東京駅：約67km

新宿駅：約72km

渋谷駅：約58km

品川駅：約61km

横浜駅：約35km

｜Location

ビーチへのアクセスが抜群に良い

本件ユニットは逗子海岸の最前列に位置する。最寄り駅からは景観の変化を楽しみながら海に向かい1.0kmほどの距離となる。ユニットの並びのコーストサイドにはレストランやレジデンスが立ち並び、本件のような個人邸は10軒ほどしかなく希少な存在といえる。近隣には田越川からエントリーするボートヤード（渚マリーナ）や、マリンスポーツのスクールショップが点在し、本件周辺はマリンリゾートの中心地となっている。また、本件からはビーチとの間にある国道を横断することなく、国道下のアンダーパスを抜けてビーチに直接エントリーできるという特徴がある。アンダーパスはビーチ全体で10ヶ所しかなく、本件はその内の1ヶ所に隣接し敷地からビーチへのアクセスが抜群に良い立地となる。

逗子海岸
隣接する延長1キロほどの逗子海岸は東西にある葉山と小坪の岬がせり出し深い入り江が形成されていることでうねりが入りづらく波が穏やかなゲレンデとなる。遠浅の入り江と白みがかった砂によって水面は淡いブルーとなりとても美しい。また、この穏やかで美しい入り江はマリンスポーツにうってつけのポイントであり、ウインド、カヤック、SUP、ディンギーなどを楽しむ人で一年中賑い、ビギナーがレッスンを受けている光景はほのぼのしていて雰囲気が良い。普段は穏やかなこの入り江も強風が吹けばその雰囲気は一変し、エキスパートのウインドサーファーがハイスピードで海面を滑走し舞う姿はなかなかの迫力がある。また、大型の低気圧や台風が抜けた後は、ほかのビーチがクローズアウトしてもこのビーチではファンサーフができることも魅力的だ。夏のシーズは40軒ほどの個性的なビーチハウスが立ち並び賑やかな状態になる。混雑するのは好ましくないが、自邸の近くに渚のレストランやバーが増えたと思えばそれもまた楽しみのひとつになるだろう。

（Information）

• ・Zushi Beach Officaial （逗子海岸）
• ・EVER RESORT（マリンスクール）隣地
• ・渚マリーナ（ボートヤード）約190ｍ
• ・Ohana Hoe Outrigger Canoe Club（マリンスクール）約160ｍ
• ・CANTINA（レストラン）約250ｍ
• ・CINEMA AMIGO（アート・レストラン）約180ｍ
• ・第一運動公園（エクササイズ）約2.3km
• ・リビエラ逗子マリーナ（ボートヤード・ホテル）約2.8km
• ・葉山マリーナ（ボートヤード）約1.0km
• ・葉山国際カンツリー倶楽部（ゴルフ）約6.3km
• ・鎌倉カントリークラブ（ゴルフ）約7.3km
• ・Beach Maffin（スイーツ）約500m
• ・なぎさ橋珈琲（レストラン）約1.0km
• ・ZUSHI BEACH FILM FESTIVAL（イベント）約400ｍ

｜THE HOUSE

アメリカ西海岸のビーチハウスをイメージさせる

本件ユニットは2011年に竣工した木造3階建ての建物となる。眺めのバランスが良い2階にLDKを設定し、上下階に居室やストレージを振り分けた眺望を重視したルームレイアウトとなる。2階のメインルームの海側には広めのデッキテラスが用意され外とのつながり感が気持ち良い。加えて、ビューバス、サウナ、水風呂など日常をより楽しむ為の装備があるのもうれしい設えといえる。敷地には母屋の外に、離れ（現在はテナント賃貸に出している）があり、海遊びの道具のストレージとしてのスペースとして使っても良さそうだ。建物のデザインは上品ながらも飾り過ぎないナチュラルテイストなデザインをベースに、部屋ごとにカラーコーディネートされていてアメリカ西海岸のビーチハウスをイメージさせる雰囲気が好印象だ。

｜THE VIEW

渚や入り江で過ごす人々の営み

ユニットからは景勝地である秋谷の眺めが眼前に広がる。眺めの要素としては下記に挙げるが、眺めのバリエーションが豊かな贅沢なものだ。また、目の前に広がるビーチの透明度は高く、室内からでも海底を目視できる圧倒的なものだ。打ち寄せる波音を背景に、この浜に訪れる人達も含めた、一日を通して渚の営みを身近に感じられるここからの眺めは実に素晴らしいものに思える。

（眺めの要素）

• ・葉山マリーナ
• ・逗子海岸
• ・相模湾
• ・伊豆半島
• ・大崎の岬
• ・江の島
• ・箱根外輪山
• ・富士山
• ・逗子花火大会

｜まとめると

最後に行きつく場所

海と山の自然に恵まれた環境を背景に育まれるスタイリッシュなカルチャーが根付く魅力的な街の中でも、美しい渚に面した特別なロケーションが本件ユニットの最大の魅力といえる。ある種、刺激的で、心地よくリラックスしたオーセンティックなライフスタイルを送れる「行きつく場所」であるように思えるユニットだ。

｜物件概要

物件名 / SKIPPER（スキッパー）
販売価格 / ASK万円
物件種別 /中古戸建
所在地 / 神奈川県逗子市新宿
交通 / JR横須賀線「逗子駅」より約1.4km
土地面積 /167.12㎡（約50.55坪）
建物面積 /126.69㎡（約38.32坪）
建物構造 / 木造スレート葺3階建
間取り / 4LDK+ストレージ+・別棟/15.40㎡（4.66坪）
駐車場 / 1台
建築年 / 2011年9月新築
現況 / 居住中・店舗テナント貸し（別棟） 
特徴 / ビーチ直結
眺望 / 葉山マリーナ・逗子海岸・相模湾・伊豆半島・大崎の岬・江の島・箱根外輪山・富士山・逗子花火大会
取引態様 / 仲介
物件番号 / ZK-0408