TWIGGY

｜KARUIZAWA VIEW HOUSE

森の奥行きを感じる

標高1000ｍを超える軽井沢の峰と森を俯瞰するツリーハウスのような軽井沢の別荘をご紹介します。

｜千ヶ滝

比較的標高が高く街中と比べると1～2℃ほど気温が低い

浅間山の南の麓、なだらかで広大な森林の一角に広がる千ヶ滝の別荘街は100年の歴史を誇り、国内の別荘文化を発展させたエリアとしても知られる。開発地選択の経緯は浅間三宿のひとつである沓掛宿（現在の中軽井沢）と草津温泉を結ぶ草津街道沿いという人々の往来に面することもありこの地が選ばれた。

周囲の気候と環境は「中軽井沢」駅から車で5分ほど北上した位置にあり軽井沢にある他別荘街の中でも比較的標高が高く街中と比べると1～2℃ほど気温が低い。最近の軽井沢では夏場の気温が高く標高の低い地域では避暑地としての役割を果たしきれないことを考えると、この気温差はありがたい。周辺環境は広大な森に囲まれ、野鳥のさえずりや風の音が響く森の営みを感じられる環境となる。また、近隣には温泉施設があり浅間山と大地の息遣いを感じられるのもありがたい。そんな恵まれた環境に本件ユニットは建っている。

（Information）

比較的標高が高く街中と比べると1～2℃ほど気温が低い

• ・千ヶ滝温泉　約2.4km
• ・中軽井沢カントリークラブ　約5.7ｋｍ
• ・草津温泉　約41.5km
• ・軽井沢風越公園テニスコート　約7.0ｋｍ
• ・軽井沢プリンスホテルスキー場　約8.7km
• ・万座温泉スキー場　約48.8km
• ・高峰マウンテンパーク（スキー場）約29.1km
• ・星野リゾート軽井沢　約2.3km
• ・軽井沢リバリーヤード（乗馬）約10.5km
• ・軽井沢乗馬クラブ　約7.0km
• ・軽井沢トレッキングコース
• ・軽井沢風越公園アイスアリーナ（スケート）約7.0km
• ・ツルヤ軽井沢（スーパー）約4.5ｋｍ

｜Location

質の高いマウンテンリゾートの雰囲気が漂う

本件ユニットは千ヶ滝エリアの海抜約1060m付近、中軽井沢の中心的な施設である「星野リゾート」へ2kmほどの場所にある。敷地は東西の道路に面し、西から東側に傾斜した地勢となる。周辺は立木の美しい通りの奥に山荘が点在し質の高いマウンテンリゾートの雰囲気が漂う。

｜The House

ツリーハウスのような浮遊感

本件ユニットは西側の道路面からブリッジを渡り玄関に向かう特別感のあるアプローチから始まり、別荘やセカンドハウスのような非日常の時間への入り口としてじつに効果的な演出といえる。建物の骨格は木造の2層構造となるが、高基礎を含めると地面からは3層構造のような高さのあるシルエットとなり玄関のあるフロアーにLDKが用意されていることから本件建物のメインフロアーは最上階に用意されていることになる。実際、道路面から建物を眺めると平屋のようにも見え、屋根の先に広がる森と空の対比をしっかりと感じられるのもうれしい。また。室内からは森の中に造られたツリーハウスのような浮遊感があり周囲の自然によくなじんでいる。建物のデザインはフランク・ロイド・ライトの有機的建築思想を継承する、単純さ、上品さ、美しさを備えたデザインの山荘となる。

｜The View

心の奥底まで染みる光景が広がる

前述したようにユニットの室内からはツリーハウスから眺めるような浮遊感のある眺めが得られる。眺めの要素としては視界いっぱいに広がる軽井沢の山の峰と大空であり、この景色は雄大でありその中に険しさを感じる。また、月の無い夜には漆黒の山並みの上には圧倒的な数の星空がキラメキ、心の奥底まで染みる光景が広がる。また、視線を手前に移せばカラマツやナラ等の枝葉がすぐ近くにあり、木々の間を行き交う野鳥の営みを感じる贅沢さがある。木々を地面から見上げて眺めるのも良いが高い位置で木々と森の奥行きを感じるのもわるくない。

｜まとめると

このぐらいの使い切れるサイズがちょうど良い

軽井沢の環境を「屋根のない病院」と形容した言葉を目にするが、凛とした空気と森からのエネルギーはまさに人の体のリズムを正常化するように思える。そして、本件はその環境をしっかりと備えたロケーションに、必要な物がシンプルに供えられた建物といえる。サイズ的にはコンパクトなものになるが、実際このぐらいの使い切れるサイズがちょうど良い。

｜ 物件概要

物件名 / TWIGGY（ツイギ―）
販売価格 / 成約済
物件種別 / 中古戸建
所在地 / 長野県北佐久郡軽井沢町
交通 / 北陸新幹線「軽井沢駅」約7.3㎞
土地面積 / 803㎡（約242.91坪）
建物面積 / 102.10㎡（約30.89坪）
建物構造 / 木造ガルバリウム鋼板葺２階建
間取り / 2LDK
駐車場 / あり
建築年 / 2023年7月新築
現況 / 空室
特徴 / 新築（未入居）
眺望 / 山並み・森
取引態様 / 仲介
物件番号 / KK-0376

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